Samsun İli Ladik Belediye Başkanlığından: 2886 sayılı Kanun’un 35/a - 36. maddesi hükümlerine göre kapalı teklif usulü ile 07/08/2026 Cuma günü Ladik Belediyesi Toplantı Salonunda yapılacaktır. İhale konusu olan iş İhale Tarih/saat Başlangıç Oranı Tamamlama süresi Muhammen Bedeli Geçici Teminat Bedeli Son Teklif Saati 1 Samsun/Ladik Akpınar Mah. 305 ada 19 parsel Kat karşılığı inşaat yapılması işi 07/08/2026 13.30 %17 15 Ay 51.256.750,00 TL 1.537.702,50 TL 07/08/2026 13.30 2 Samsun/Ladik Sanayi Mah. 171 ada 8 parsel Kat karşılığı inşaat yapılması işi 07/08/2026 14.00 %20 15 Ay 47.573.000,00 TL 1.427.190,00 TL 07/08/2026 14.00 4 Samsun/Ladik Bahşi Mah. 168 ada 12 parsel A Blok Kat karşılığı inşaat yapılması işi 07/08/2026 14.30 %15 18 Ay 69.956.433,30 TL 2.098.692,999 TL 07/08/2026 14.30 5 Samsun/Ladik Bahşi Mah. 168 ada 12 parsel B Blok Kat karşılığı inşaat yapılması işi 07/08/2026 15.00 %15 18 Ay 69.956.433,30 TL 2.098.692,999 TL 07/08/2026 15.00 6 Samsun/Ladik Bahşi Mah. 168 ada 12 parsel C Blok Kat karşılığı inşaat yapılması işi 07/08/2026 15.30 %15 18 Ay 69.956.433,30 TL 2.098.692,999 TL 07/08/2026 15.30 7 Samsun/Ladik Bahşi Mah. 168 ada 12 parsel D Blok Kat karşılığı inşaat yapılması işi 07/08/2026 16.00 %15 18 Ay 69.956.433,30 TL 2.098.692,999 TL 07/08/2026 16.00 Şartname ve ekleri belediyemiz İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 2.000,00 TL makbuz karşılığında alınır. İhaleye katılacak olan isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri, teklif zarflarında sunmaları zorunludur. İsteklilerin:
Mülkiyeti belediyemize ait aşağıda ada, parsel, tapu bilgileri yazılı gayrimenkuller (Dükkan-Arsa); 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36. ve 45. maddeleri gereğince şartnamesi dâhilinde muhammen bedel üzerinden Kapalı Teklif ve Açık Artırma Usulü ile aynı satılacaktır.
İhalesi; 06 Ağustos 2026 Perşembe günü saat 15:00 'da başlamak üzere her 5 dakikada bir Belediyemiz Encümen Salonunda Encümen huzurunda yapılacaktır. İhale ile ilgili şartname ve ekleri Belediyemiz Gelirler Müdürlüğünden (6. 11. 12. 13. ve 14. sıradaki arsalar) 5.000,00.TL, diğer daire dükkan ve arsalar için 2.000,00 TL. bedel mukabilinde temin edilir. İhaleye girebilmek için isteklilerin, ihale günü saat 12.00'a kadar belirlenen tüm evrakları belediyemize bizzat teslim etmeleri gerekmektedir. (Şartname bedelini yatırmayanlar ve istenen belgeleri temin edemeyenler ihaleye giremezler.)
| S.NO | KAT NO | DÜKKAN NO | BRÜT M2 | YÖN CEPHESİ | MUHAMMEN BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ZEMİN KAT | 13 | 164,00 | - | 7.000.000,00 | 210.000,00 |
| 2 | ZEMİN KAT | 14 | 164,00 | - | 7.000.000,00 | 210.000,00 |
| KILAVUZ MAHALLESİ 6425 ADA, 1 PARSELDE BULUNAN DÜKKAN | ||||||
| 3 | ZEMİN KAT | 11 | 313+109 | - | 21.000.000,00 | 630.000,00 |
| KILAVUZ MAHALLESİ 6425 ADA, 3 PARSELDE BULUNAN DÜKKAN | ||||||
| 4 | ZEMİN KAT | 17 | 285+88 | - | 30.000.000,00 | 900.000,00 |
| S.NO | MAHALLESİ | ADA | PARSEL | HİSSESİ | ALANI (m2) | MUHAMMEN BEDEL(TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | KILAVUZ | 190 | 415 | TAM | 673,26 | 9.820.000,00 | 294.600,00 |
| 6 | KILAVUZ | 2237 | 4 | TAM | 784,33 | 9.804.125,00 | 2.940.123,75 |
| 7 | KILAVUZ | 7533 | 1 | TAM | 1063,08 | 26.577.000,00 | 797.310,00 |
| 8 | EMEK | 1206 | 10 | TAM | 2482,00 | 12.410.000,00 | 372.300,00 |
| 9 | EMEK | 961 | 1 | TAM | 3513,00 | 43.912.500,00 | 1.295.775,00 |
| 10 | AKDEĞİRMEN | 2776 | 26 | TAM | 2771,94 | 60.982.680,00 | 1.829.480,40 |
| 11 | YENİŞEHİR | 5758 | 3 | TAM | 2000,09 | 30.001.350,00 | 900.041,00 |
| 12 | ÜÇLERBEY | 5295 | 5 | TAM | 27105,52 | 1.355.276.000,00 | 40.658.280,00 |
| 13 | ALTUNTABAK | 664 | 16 | TAM | 307,04 | 7.676.000,00 | 230.280,00 |
| 14 | İŞHAN | 143 | 5 | TAM | 2230,46 | 22.304.600,00 | 669.138,00 |
| KAT KARŞILJĞİ İNŞAAT SÖZLEŞMESİYLE SATIŞI YAPILACAK ARSA | |||||||
| 15 | ALİBABA | 3968 | 17 | TAM | 7354,00 | %33 | 2.000.000,00 |
NOT: Gayrimenkul satışlarımız K.D.V' den muaftır. İhaleye katılma şartları ve istenilen belgeler (gerçek ve tüzel kişiler için);
a- Nüfus cüzdanı fotokopisi ve ihale tarihine göre 1 (bir) ay içerisinde alınmış iş veya ikametgâh adreslerinin gösterir belgenin ibrazı,
b- Şirket, kurum ve kuruluş adına ihaleye giriyorsa, şirketi temsile yetkili olduğuna dair yetki belgesi imza sirküleri,
c- Başkası adına vekil olarak ihaleye katılması halinde onaylı vekâletname ve ortak girişim belgesi,
d- Tebligat adreslerinin, ikametgâh adresine ilişkin belgelerdeki adresten farklı olması durumunda tebligat adresini gösterir belgeyi,
e- Geçici Teminat ve Şartname Bedelini karşılayacak tutarı yatırdıklarını belirten belgeyi ibraz etmeleri,
f- İstekli eğer tüzel kişilik olarak ihaleye girecek ise; 2026 yılı içerisinde alınmış halen faaliyette bulunduğuna dair Ticaret ve Sanayi Odası veya bağlı bulunduğu odadan alınmış kayıt belgesi(Faaliyet alanı ile ilgili),
g- İsteklilerin Belediyemize vadesi geçmiş borcunun bulunmadığına dair belge (Gelirler Müdürlüğünden Alınacak) ibraz edilecektir.
h- Yabancı istekliler için, Türkiye'de gayrimenkul edinilmesine ilişkin kanuni şartları taşımak ve Türkiye'de tebligat için adres beyanı, ayrıca irtibat için telefon numarası, fax numarası ve elektronik posta adresleri ile yabancı isteklilerin sunacakları yurt dışında düzenlenmiş her türlü belgelerin Türkiye Cumhuriyeti konsolosluklarınca tasdik edilmiş veya apostille şerhini taşımaları gerekmektedir,
i- 15 sıradaki Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesiyle satışı yapılacak arsa için katılımcıların Grup D1 Müteahhitlik Belgesi olması şartı,
j- İş bu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup, kat karşılığı inşaat yapılması için, ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.(15. Sıradaki arsayı kapsar)
k- Tüm satışların ödemesi ihale sonucu oluşacak satış bedeli üzerinden peşin yapılacak olup, 12. sırada ki arsanın alıcısının talep etmesi halinde, İhale satış bedelinin %25 i peşin kalan tutar 10 eşit taksitte ödenmesi şeklindedir.
1- Dış zarf ile İç zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir.(-7.-9.-10.-11.-12. ve 14. sıradaki arsalar için)
1.Teklif mektubunu içeren zarf, tebligat için adres beyanı ayrıca irtibat için telefon numarası ve teklif vermeyle yetkili kişinin imza beyannamesi, imza sirküleri ve hangi işe ait olduğunun yazılması(dış zarf)
2.Teklif mektubu: Teklif mektubunun istekli tarafından imzalanması ve bu mektupta şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur.(iç zarf)
İLAN OLUNUR