Başkanlığından:
Tarım ve Orman Bakanlığının kredi desteği ile Müteşebbis Heyet Başkanlığımızın
sorumluluğu altında yapılacak olan BATMAN TARIMA DAYALI İHTİSAS SERA ORGANİZE
SANAYİ BÖLGESİ TDİOSB ( 113,51 Ha) alanına ait Altyapı ve Elektrik Dağıtım Şebekesi
Yapım İşi, birim fiyat esası ve birim fiyatların her biri için geçerli olmak üzere işin tümüne
indirim verilmek suretiyle, kapalı teklif usulü ile ihale edilecektir.
1- İdarenin Adresi : GÜLTEPE MAH. DEMOKRASİ BLV.
BATMAN İL ÖZEL İDARESİ HİZMET BİNASI NO: 89 MERKEZ / BATMAN
2- İhale konusu yapım işinin
a) Niteliği, türü ve miktarı : BATMAN TARIMA DAYALI İHTİSAS SERA
ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ TDİOSB
alanına (113,51 ha) ait Yol, İçme Suyu, Çevre
Duvarı, Atık su, Yağmursuyu, Otomasyon ve
Scada, Elektrik Dağıtım Şebekesi, Çevre
Aydınlatma ve Telekom Şebekesi Yapım İşi.
b) Yapılacağı yer : BATMAN TARIMA DAYALI İHTİSAS SERA
ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ TDİOSB
Proje Sahası
c) İşe başlama tarihi : Sözleşmenin noterce tescil edildiği günden
itibaren en geç 5 (Beş) gün içinde yer teslimi
yapılarak işe başlanacaktır.
ç) İşin süresi : İşyeri teslim tarihinden itibaren 295 takvim
gününde tamamlanacaktır.
d) Keşif Bedeli (2026 B.F. ile) : 499.825.571,48 TL
e) Geçici Teminatı : 14.994.767,14TL
3- İhalenin
a) Yapılacağı yer : Tarım ve Orman Bakanlığı, Tarım Reformu
Genel Müdürlüğü, 11. Kat İhale Odası,
Üniversiteler Mahallesi, Dumlupınar Bulvarı,
No:161 Çankaya/ANKARA
b) Tarihi ve saati : 25/08/2026 – Saat: 10:00
4- İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde
uygulanacak kriterler:
İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında
sunmaları gerekir:
A) Tebligat için adres beyanı, ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası ile
varsa elektronik posta adresini, uyruğunu, TC kimlik numarasını ve vergi kimlik numarasını
içeren, İhale Komisyonu Başkanlığına hitaben yazılacak başvuru mektubu.
B) Mesleki ve Teknik Yeterliğe İlişkin Belgeler.
- Mevzuat gereği kayıtlı olunan Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkar
Odası veya ilgili Meslek Odası Belgesi.
- Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
- Vekaleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişiye ait noter tasdikli
Vekaletname ile noter tasdikli İmza Beyannamesi.
- İş Deneyim Belgesi.
İsteklinin, Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliğinde yazılı esas ve usullere uygun
olarak, kamu veya özel sektöre bedel içeren tek bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ihale
konusu iş veya benzer işlere ilişkin olarak, idarece kusursuz kabul edilecek şekilde
gerçekleştirildiğini veya denetlendiğini veyahut yönetildiğini gösteren, istekli tarafından teklif
edilen bedelin en az % 80’ i oranında ihale konusu iş veya benzer bir işle ilgili İş Deneyim
Belgesinin sunulması gerekmektedir.
Bu ihalede, benzer iş olarak kabul edilecek işler; yol, içme ve kullanma suyu,
kanalizasyon, yağmur suyu, elektrik dağıtım şebekesi, drenaj, gölet, baraj ve peyzaj sahalarının
tanzim işleridir.
İş deneyim belgesi yerine diplomalarını sunmak suretiyle, ihaleye girecek olan mühendis
ve mimarlar için, Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliğinin 48. maddesi kapsamında
değerlendirilmek üzere, İnşaat Mühendisliği, Ziraat Mühendisliği, Elektrik Mühendisliği,
Elektrik-Elektronik Mühendisliği, Makine Mühendisliği Bölümleri ihale konusu iş veya benzer
işe denk sayılacaktır. Bu istekliler Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliğinin 39.
maddesinde belirtilen gerekli belgeleri sunmak zorundadır.
- Yapı Müteahhitliği Bilişim Sistemi (YAMBİS) Belgesi.
- İdari Şartnamede belirtilen yapı araçları ve teknik personele ait taahhütname.
- İdari Şartnamede belirtilen Yer Görme Tutanağı.
C) Ekonomik ve Mali Yeterliğe İlişkin Belgeler.
- Keşif bedelinin en az % 20’si oranında, bankalar nezdindeki kullanılmamış nakit
kredisini ve aynı oranda kullanılmamış teminat kredisini gösterir, ilk ilan tarihinden sonra
bankalardan alınacak belge.
- Bildirim tarihindeki mevduat ve kredi durumu gösterir, kendi beyanı mali durum
bildirimi.
- İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yılsonu bilançosu veya eşdeğer
belgeleri.
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan isteklilerin, yılsonu
bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterleri sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan isteklilerin,
yılsonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterleri sağladığını gösteren bölümlerini ya da bu
kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali
müşavir tarafından standart formalarda yer alan “bilanço bilgileri tablosuna” uygun olarak
düzenlenen belgeyi sunmaları gerekmektedir.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Belli sürelerde nakit akışını sağlayabilmesi için gerekli likiditeye ve kısa dönem (bir
yıl) içinde borç ödeme gücüne sahip olup olmadığını gösteren cari oranın (dönen varlıklar/kısa
vadeli borçlar) en az 0,75 olması, (hesaplama yapılırken; yıllara yaygın inşaat maliyetleri dönen
varlıklardan, yıllara yaygın inşaat hakediş gelirleri ise kısa vadeli borçlardan düşülecektir),
b) Aktif varlıkların ne kadarının öz kaynaklardan oluştuğunu gösteren öz kaynak oranının
(öz kaynaklar/toplam aktif) en az 0,15 olması, (hesaplama yapılırken, yıllara yaygın inşaat
maliyetleri toplam aktiflerden düşülecektir),
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması ve
belirtilen üç kriterin birlikte sağlanması zorunludur. Sunulan bilançolarda varsa yıllara yaygın
inşaat maliyetleri ile hakediş gelirlerinin gösterilmesi gerekir.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan
yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının
ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
Bilanço veya bilançonun yukarıda belirtilen kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerinin
ilgili mevzuatına göre düzenlenmiş ve yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali
müşavir ya da vergi dairesince onaylanmış olması zorunludur. Yabancı ülkede düzenlenen
bilanço veya bilançonun yukarıda belirtilen kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerinin ise o
ülke mevzuatına göre düzenlenmesi ve bu belgeleri düzenlemeye yetkili merci tarafından
onaylanmış olması gereklidir.
Yabancı ülkede düzenlenen yayımlanması zorunlu olmayan bilançoların veya bunların
bölümlerinin ibraz edilmemesi durumunda, yukarıda belirtilen kriterlerin sağlandığı o ülke
mevzuatına göre bu belgeleri düzenlemeye yetkili merci tarafından onaylanmış belge ile tevsik
edilebilir.
- İş hacmini gösteren belgeler
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini
sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Taahhüdü altında devam eden yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen
yapım işlerinin parasal tutarını gösteren faturalar.
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25'inden, taahhüt altında devam eden yapım
işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım işlerinin parasal tutarının ise teklif ettiği
bedelin %15'inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı
kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı
yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini
sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden
yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
Taahhüt altında devam eden yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım
işlerinin parasal tutarını tevsik etmek üzere; fatura örnekleri ya da bu örneklerin noter, yeminli
mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi dairesince onaylı suretleri
sunulur.
Gelir tablosunun, yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi
dairesince onaylı olması zorunludur. Yabancı ülkede düzenlenen gelir tablosunun o ülke
mevzuatına göre düzenlenmesi ve bu belgeyi düzenlemeye yetkili merci tarafından onaylanmış
olması gereklidir.
D) Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin
yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası
bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest
muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten
geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
E) Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere, en az beş yıldır en az % 51 veya
daha fazla hissesine sahip mimar veya mühendis ortağının mezuniyet belgesinin sunulması
durumunda; ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları
veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından, ilk ilan tarihinden
sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son beş yıldır kesintisiz olarak bu şartın
korunduğunu gösteren belge.
F) Ortağı olduğu veya hissedarı bulunduğu tüzel kişiliklere ilişkin beyanname.
G) Keşif bedelinin % 3’ü oranında, İdari Şartnamede belirlenen niteliklere ve ihale
dokümanında yer alan standart form örneğine uygun olarak, Müteşebbis Heyet Başkanlığımız
adına alınacak Geçici Teminat.
H) İhale dokümanının satın alındığına dair belge.
I) İç Zarf.
Şekli ve içeriği idari şartnamede belirlenen esaslara ve ekindeki form örneğine uygun
olarak hazırlanacak kapalı zarf içerisinde teklif mektubunu içeren iç zarf
Kapalı zarf içerisinde teklif mektubunu içeren iç zarf da dahil olmak üzere ihaleye
katılabilme şartı olarak yukarıda istenilen bütün belgeler dış zarfa konularak oluşturulacak teklif
dosyası, en geç ihale günü saat 10:00’a kadar, Tarım ve Orman Bakanlığı, Tarım Reformu Genel
Müdürlüğü, 11. Kat İhale Odası, Üniversiteler Mahallesi, Dumlupınar Bulvarı, No:161
Çankaya/ANKARA adresine verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da
gönderilebilir. Belirtilen gün ve saatten sonra teslim edilen veya postadaki gecikmeler nedeniyle
ulaşmayan teklifler dikkate alınmaz.
İsteklilerce sunulacak Türkçe dışındaki belgelerin, idari şartnamede belirtilen niteliklere
uygun olarak sunulması gerekir.
5- İsteklilerin gerçek veya tüzel kişi olması zorunludur. Ortak Girişim (iş ortaklığı veya
konsorsiyum) kabul edilmez.
6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7- İhale dokümanı Tarım ve Orman Bakanlığı, Tarım Reformu Genel Müdürlüğü,
Organize Tarım ve Hayvancılık Bölgeleri Daire Başkanlığı, 11. Kat, Üniversiteler Mahallesi,
Dumlupınar Bulvarı, No:161 Çankaya/ANKARA 1106 numaralı açık büro veya GÜLTEPE
MAH. DEMOKRASİ BLV. BATMAN İL ÖZEL İDARESİ HİZMET BİNASI NO: 89 MERKEZ
/ BATMAN görülebilir. İhale dökümanları aşağıdaki adrese yazılı olarak başvurarak ve
BATMAN TARIMA DAYALI İHTİSAS SERA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ T.C. Ziraat
Bankası Batman Şubesi TR14 0001 0005 5798 3039 6650 01 No’lu IBAN hesabına açıklama
kısmına, sözleşme başlığı yazılarak geri ödemesiz 50.000,00 TL (ELLİBİN Türk Lirası)
yatırılması ve dekontunun/tasdikli bilgisayar çıktısının sunulması ile temin edebilirler. İhale
dokümanını temin etmek amacıyla, muhtemel Teklif Sahipleri ödemenin yapıldığını gösteren ve
açıklama kısmında “BATMAN TARIMA DAYALI İHTİSAS SERA ORGANİZE SANAYİ
BÖLGESİ TDİOSB Altyapı ve Elektrik Dağıtım Şebekesi Yapım İşi ihale Dosyası” yazılması
gerekmektedir. İhale Dokümanını dijital olarak teslim almak için Teklif Sahipleri T.C. Tarım ve
Orman Bakanlığı Tarım Reformu Genel Müdürlüğü (TRGM) nün Tarım ve Orman Bakanlığı,
Tarım Reformu Genel Müdürlüğü, Organize Tarım ve Hayvancılık Bölgeleri Daire Başkanlığı,
11. Kat, Üniversiteler Mahallesi, Dumlupınar Bulvarı, No:161 Çankaya/ANKARA 1106 numaralı
açık büro adresine başvurarak temin edebilirler. Teklif Sahipleri ilgili ödemeye ait makbuz veya
dekontu teklif dosyasında sunmak zorundadır. İhaleye teklif verecek olanların ihale dokümanını
satın almaları zorunludur.
8- İstekliler tekliflerini, birim fiyatların her biri için geçerli olmak üzere işin tümüne
indirim vermek suretiyle birim fiyat esası üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu, üzerine ihale
yapılan istekli ile keşif bedeline teklif edilen indirim oranının uygulanması sonucu bulunan
toplam sözleşme bedeli üzerinden birim fiyat esaslı sözleşme düzenlenecektir.
9- Verilen tekliflerin geçerlik süresi, ihale tarihinden itibaren en az 60 (Altmış) takvim
günü olmalıdır.
10- KDV uygulaması, 25/10/1984 tarihli ve 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu ve
ikincil mevzuatı uyarınca yapılır. İstisnalardan kaynaklanan iade talepleri Hazine ve Maliye
Bakanlığınca konuyla ilgili yayımlanan ikincil mevzuat doğrultusunda değerlendirilir.
11- Müteşebbis Heyet Başkanlığımız, Kamu İhale Kanununa tabi değildir.
7941/2-1
TİCARİ VE İKTİSADİ BÜTÜNLÜK SATIŞ İLANI
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu “Sidemir Sivas Demir Çelik Ticari ve İktisadi