Kültür ve Turizm Bakanlığından

Kültür ve Turizm Bakanlığından:

Kayseri Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu

KARAR

Toplantı no ve tarih: 506-31.07.2026

Karar no ve tarih : 10138-31.07.2026

Toplantı Yeri

KAYSERİ

Niğde ili, Merkez ilçe, Çavdarlı Köyünde, özel mülkiyete ait 297 ada, 12, 13, 14, 15, 16 parsellerin bir kısmı, mülkiyeti Hazineye ait 298 ada, 1 parselin bir kısmı ile kadastro harici alanda tespit edilen “Devetaşı Mevkii Kaya Oyma Mekanlar ve Kaya Mezarları”nın 2863 sayılı Yasa kapsamında özellik arz ettiği anlaşıldığından 1. (birinci) Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak tescil edilmesine;

Bu doğrultuda hazırlanan ve kararımız eki olan 1/5000 ölçekli kadastral harita ile sit fişinin uygun olduğuna,

• Çavdarlı Köyü 297 ada, 12, 13, 14, 15, 16 parseller ile 298 ada, 1 parselin pafta, fen klasörü ve tapu kütüğü beyanlar hanesine “Bir kısmı 1. derece arkeolojik sit alanıdır.” şerhinin, ilgili Tapu ve Kadastro Müdürlüklerince verilmesine ve işlem sonucuna ilişkin bilgi ve belgelerin Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne iletilmesine,

• Sit alanının bir kısmının kadastro harici alanda kalmasından dolayı bu alanda yeni bir sınırlandırma veya parsel ihdası olması durumunda Koruma Bölge Kurulundan izin alınmasına,

• Sit alanında tahribata neden olunmaması için taşınmazların belli aralıklarla kolluk kuvvetlerince kontrolünün sağlanmasına,

• Sit alanına ilişkin ilgili kurumlar tarafından süresi içinde Koruma Amaçlı İmar Planı hazırlanmasına,

• I. derece arkeolojik sit alanına yönelik Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun 05.11.1999 tarih ve 658 sayılı ilke kararı doğrultusunda 3 yıl boyunca geçerli olacak olan Koruma ve Kullanma Koşullarının aşağıdaki şekilde belirlenmesine;

• 1. Bu alan korumaya yönelik bilimsel çalışmalar dışında aynen korunacak, bu alanda kesinlikle hiçbir yapılaşmaya izin verilmeyecek, bilimsel amaçlı kazıların dışında hiçbir kazı yapılamayacaktır.
• 2. Resmi ve özel kuruluşlarca zorunlu durumlarda yapılacak alt yapı uygulamaları için ilgili Müze Müdürlüğünün ve/veya varsa Kazı Başkanının görüşüyle konu Koruma Bölge Kurulunda değerlendirilebilecek ve Koruma Bölge Kurulu tarafından uygulamanın uygun bulunması durumunda uygulama yapılabilecektir.
• 3. Bu alanda toprağın sürülmesine dayanan tarımsal faaliyetler yapılmayacak, ağaçlandırmaya gidilmeyecektir.
• 4. Bu alandan taş, toprak, kum vb. alınmayacak, alanda kireç, taş, tuğla, mermer, kum, maden vb. ocakları açılmayacak, alana toprak, curuf, çöp, sanayi atığı ve benzeri malzeme dökülmeyecektir.
• 5. Sit alanının mahiyetine tesir etmeyecek şekilde Koruma Bölge Kurulundan izin almak koşuluyla birleştirme (tevhit) ve ayırma (ifraz) yapılabilecektir. karar verildi.

Niğde İLİ, MERKEZ İLÇE, ÇAVDARLI KÖYÜ

DEVETAŞI MEVKİİ KAYA OYMA MEKANLAR VE KAYA MEZARLARI

KUZEY

G

1 / 5000

ÖLÇEK

Kayseri Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 31.07.2026 Gün ve 101.38... Sayılı Karar Ekidir.

297/12

297/13

4

297/14

297/15

5

7

6

1

297/16

3

8

9

1

10

12

ED-50 UTM 6 Derecelik Koordinatlar

298/1

11

Y

X

ITRF96 UTM 3 Derecelik Koordinatlar

Nokta No

Y

X

Kadastro Parselleri

I. derece Arkeolojik Sit Alanı Sınıri

NOT: Sit Alanı; 298 ada 1, 297 ada 12-13-14-15-16 nolu parsellerin bir kısmı ile kadastro harici alanda kalmaktadır.