Kültür ve Turizm Bakanlığından

Kültür ve Turizm Bakanlığından:

Kayseri Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu

KARAR

Toplantı no ve tarih: 505-30.07.2026

Toplantı Yeri

Karar no ve tarih : 10096-30.07.2026

KAYSERİ

Kayseri ili, Pınarbaşı ilçesi, Pazarsu Mahallesinde yer alan, Kamu Orta Malına ait 806 ada 22 parselin bir kısmında tespit edilen “Köyünü Mevki Tepeüstü Yerleşim Alanı”nın 2863 sayılı Yasa kapsamında özellik arz ettiği anlaşıldığından 1. ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak tescil edilmesine; Bu doğrultuda hazırlanan ve kararımız eki olan 1/3000 ölçekli kadastral harita ile sit fişinin uygun olduğuna,

• Pazarsu Mahallesi, 806 ada, 22 parselde pafta, fen klasörü ve tapu kütüğü beyanlar hanesine “Bir kısmı 1. ve 3. derece arkeolojik sit alanıdır.” şerhinin, ilgili Tapu ve Kadastro Müdürlüklerince verilmesine ve işlem sonucuna ilişkin bilgi ve belgelerin Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne iletilmesine,

• Sit alanında tahribata neden olunmaması için taşınmazların belli aralıklarla kolluk kuvvetlerince kontrolünün sağlanmasına,

• Sit alanına ilişkin ilgili kurumlar tarafından süresi içinde Koruma Amaçlı İmar Planı hazırlanmasına,

• I. derece arkeolojik sit alanına yönelik Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun 05.11.1999 tarih ve 658 sayılı ilke kararı doğrultusunda 3 yıl boyunca geçerli olacak olan Koruma ve Kullanma Koşullarının aşağıdaki şekilde belirlenmesine;

• 1. Bu alan korumaya yönelik bilimsel çalışmalar dışında aynen korunacak, bu alanda kesinlikle hiçbir yapılaşmaya izin verilmeyecek, bilimsel amaçlı kazıların dışında hiçbir kazı yapılamayacaktır.
• 2. 2863 sayılı Yasanın 17. Maddesi gereği bu alanda her ölçekteki plân uygulaması durduğundan sit alanının aynen korunacak alan olarak imar planlarına işlenmesine,
• 3. Resmi ve özel kuruluşlarca zorunlu durumlarda yapılacak alt yapı uygulamaları için ilgili Müze Müdürlüğünün ve/veya varsa Kazı Başkanının görüşüyle konu Koruma Bölge Kurulunda değerlendirilebilecek ve Koruma Bölge Kurulu tarafından uygulamanın uygun bulunması durumunda uygulama yapılabilecektir.
• 4. Bu alanda toprağın sürülmesine dayanan tarımsal faaliyetler yapılmayacak, ağaçlandırmaya gidilmeyecektir.
• 5. Bu alandan taş, toprak, kum vb. alınmayacak, alanda kireç, taş, tuğla, mermer, kum, maden vb. ocakları açılmayacak, alana toprak, curuf, çöp, sanayi atığı ve benzeri malzeme dökülmeyecektir.
• 6. Sit alanının mahiyetine tesir etmeyecek şekilde Koruma Bölge Kurulundan izin almak koşuluyla birleştirme (tevhit) ve ayırma (ifraz) yapılabilecektir.

• III. derece arkeolojik sit alanına yönelik Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun 05.11.1999 tarih 658 sayılı ilke kararı doğrultusunda 3 yıl süreyle geçerli olacak olan Geçiş Dönemi Yapılanma Koşullarının aşağıdaki şekilde belirlenmesine;

• 1. Sit alanından taş, toprak, kum vb. alınmayacak, sit alanında kireç, taş, tuğla, mermer, kum, maden vb. ocakları açılmayacak, sit alanına toprak, curuf, çöp, sanayi atığı ve benzeri malzeme dökülmeyecektir.
• 2. Sit alanının mahiyetine tesir etmeyecek şekilde Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin almak koşuluyla birleştirme (tevhit) ve ayırma (ifraz) yapılabilecektir.
• 3. Günümüz koşullarının gerektirdiği alt yapı hizmetleri proje aşamasından itibaren kültür katmanına zarar vermeyecek ve toprak kullanımını en alt düzeyde tutacak biçimde ele alınacak; yol (karayolu, demiryolu), su, kanalizasyon, elektrik, telefon gibi alt yapı projeleri, sit alanının mahiyetini olumsuz etkilemeyecek şekilde hazırlanacak ve Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından uygun görüldükten sonra uygulanabilecektir. Ancak, mevcut altyapı hizmetlerinde acil müdahale gerektirecek arızalar olması durumunda sit alanına zarar vermeyecek şekilde gerekli müdahaleler ilgili idaresince ilgili Müze Müdürlüğü denetiminde yapılabilecektir.
• 4. Bu alan içerisinde olası yapılacak çevre düzenlemeleri için Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınacaktır.
• 5. Bu alan içerisinde ilgili idarece inşaat izni verilmeden önce ilgili Müze Müdürlüğünce sondaj kazısı gerçekleştirilerek kültür varlığının bulunması durumunda varsa kazı başkanının görüşleri yoksa ilgili Müze Müdürlüğünün görüşü ile birlikte sondaj sonuçları Koruma Bölge Kuruluna iletilecek ve Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunca karar alındıktan sonra uygulamaya geçilebilecektir. karar verildi.

Kayseri ili, Pınarbaşı ilçesi, Pazarsu Mahallesi, Köyönü Mevkii "Tepeüstü Yerleşim Alanı"

I.Derece Arkeolojik Sit Alanı Koordinatları ITRF66_3 Derece

II.Derece Arkeolojik Sit Alanı Koordinatları ITRP66_3 Derece

I.Derece Arkeolojik Sit Alanı Koordinatları ED50_6 Derece

III.Derece Arkeolojik Sit Alanı Koordinatları ED50_6 Derece

I.Derece Arkeolojik Sit Alanı

III.Derece Arkeolojik Sit Alanı

3000

806/22

Kayseri Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 30.07.2026 Gün yd001 Sayılı Karar Eki dir.

1. Ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanına İlişkin Kroki

806/22