Kültür ve Turizm Bakanlığından:
KARAR
Toplantı Tarihi ve No : 21/05/2026 - 486
Karar Tarihi ve No : 21/05/2026 - 8730
Toplantı Yeri
Kocaeli
Sakarya ili, Adapazarı ilçesi, Papuççular Mahallesi, sit dışı, GEBAYK'nın 05.02.1982 tarih ve 13517 sayılı kararı ile korunması gerekli SMÖ olarak 20 Envanter numarası ile tescil edilen, 1999 depreminde yıkıldığı anlaşılan, özel mülkiyete ait, 6241 ada 12 parselde (E: 189 ada,45 parsel) (E: 625 ada,45 parsel)yer alan tescilli SMÖ yapının korunma alanının belirlenmesi ve tescilli parselde Kurul izni alınmadan yapılan eklentilere ve imar uygulamalarını konu alan Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 13.03.2026 tarihli ve E-95741949-165.02.02-8098506 sayılı, 14.04.2026 tarihli ve E-95741949-165.02.02-8226627 sayılı yazılarına istinaden istenilen bilgi ve belgelerin iletildiği Adapazarı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 30.03.2026 tarihli ve E-29776178-754-7718 sayılı, 24.04.2026 tarihli ve E-29776178-754-9884 sayılı yazıları ve Müdürlük evrakına 20.05.2026 tarih ve 4265139 sayı ile kayıtlı rapor okundu, ekleri ve işlem dosyası incelendi. Yapılan görüşmeler sonucunda;
Sakarya ili, Adapazarı ilçesi, Papuççular Mahallesi, sit dışı, GEBAYK'nın 05.02.1982 tarih ve 13517 sayılı kararı ile korunması gerekli SMÖ olarak 20 Envanter numarası ile tescil edilen, Bursa KTVKK'nın 23.12.1994 gün ve 3856 sayılı kararıyla 189 ada 45 parseldeki 20 envanter nolu yapıda Kurul izni alınmadan yapılan işlemler için yasal işlem yapılıp yapılmadığının sorulmasına, restorasyon işi ile ilgili yapının rölövesi ve restorasyon projesinin Kurulumuza getirilmesine karar verilen, Bursa KTVKK'nın 20.10.1995 gün ve 4721 sayılı kararıyla yapının taşınma isteğinin reddine karar verilen, tescilli parselin otopark olarak kullanılması üzerine ticari faaliyetlerine yönelik yapılan suç duyurusuna ilişkin Sakarya Ağır Ceza Mahkemesinin 1994/10 esas dosya numaralı 1995/50 nolu kararında sanıkların müsnet suçtan dolayı beraatlerine karar verilen, Bursa KTVKK'nın 15.10.1999 tarih ve 7457 sayılı kararında 1999 depreminde yıkıldığı tespit edilen tescilli yapıların enkazının kaldırılmasına, yerine 642 sayılı ilke kararı gereğince eldeki mevcut oturum alanlarında eski cephe özelliğinde aynı kitle ve gabaride özgün plan şeması malzeme ve yapım tekniği kullanılarak kapsamlı restitüsyon etüdüne dayalı bir rekonstrüksiyon uygulamasının sağlanması, bu uygulama gerçekleşinceye kadar parsellerde her türlü inşai ve fiziki müdahalenin yasaklanmasına, otopark, fuar sergileme vb. gibi yeni bir işlev ile kullanma ve aynı parselde tescilli yapı yerinde veya diğer boş alanlarda başka bir yeni yapılaşmaya kesinlikle izin verilmemesine karar verilen, özel mülkiyete ait, 6241 ada, 12 parselde (E: 189 ada,45 parsel) (E: 625 ada,45 parsel) tescilli SMÖ'ye yönelik hazırlanan tescil fişinin uygun olduğuna, söz konusu tescilli taşınmazın korunma alanının karar eki paftasında olduğu şekilde belirlenmesine, koruma grubunun 2. Grup olarak belirlenmesine, Adapazarı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 24.04.2026 tarihli ve E-29776178-754-9884 sayılı yazısı ekinde iletilen mer'i imar planında tescilli yapı oturumunun işli olmadığı, Kurul izni alınmadan yola terk işlemi yapıldığı, işlem sonrasında tescilli yapının büyük kısmının yolda kaldığı anlaşıldığından yapılan yola terk işlemine ilişkin bilgi ve belgeler ile 660 sayılı ilke kararı kapsamında tescilli yapının ihya edilmesine yönelik restitüsyon projesi ve rekonstrüksiyon projesinin ivedilikle Kurulumuza iletilmesine, tescilli parselin otopark olarak kullanıldığı ve üzerinde ticari faaliyetlerde kullanılan konteyner yapısı ve araç yıkama eklentileri bulunduğu anlaşıldığından parselde yer alan tüm izinsiz uygulamaların gerekli güvenlik önlemleri alınarak ilgili Belediyesince 3 ay (90 gün) içinde kaldırılmasına, sonucundan Kocaeli KVKBK Müdürlüğüne bilgi verilmesine, tescilli parselin bitişiğindeki İstanbul VI Numaralı KTVKBK'nın 11.07.2006 tarih ve 133 sayılı kararı ile mimari projesi uygun bulunan 6241 ada 11 parselde yer alan tescilsiz taşınmazın cephesinin mimari projesinden farklı olduğu anlaşıldığından mimari projesine uygun hale getirilmesine karar verildi. 8629/1-1