I) Gerçek Kişilerden

I) Gerçek Kişilerden:

a) İç Zarf (Yalnızca Teklif Mektubunu içerecektir)

b) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını,

c) Kanuni ikametgâh belgesi ve nüfus Cüzdan Sureti/fotokopisi,

ç) Tebligat için adres beyanı, elektronik tebligat adresi ve irtibat için telefon numarası

d) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri, İhaleye vekâleten katılacaklardan noterden vekâletname,

e) Geçici teminatın belediye veznesine veya belediyemizin Türkiye Ziraat Bankası TR 1200 0100 0011 0528 4650 5001 IBAN numaralı hesabına yatırıldığına dair ödeme makbuzu veya geçici teminat miktarında banka veya finans kurumlarından alınmış süresiz teminat mektubu veya 2886 sayılı Devlet İhale Kanunda belirtilen şartları sağlayan veya öngörülen teminat değeri taşıyan belge,

f) Şartname ücretinin yatırıldığına dair makbuz,

g) İstekli, yetkili veya vekili tarafından (okudum ibaresi bulunan) imzalı ihale şartnamesi,

ğ) Ortak girişim olması halinde; noter tasdikli Ortak girişim Beyannamesi ile ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her birinin aynı aynı yukarıda belirtilen esaslara göre temin edecekleri belgeler,

II) Tüzel Kişiliklerden

a) İç Zarf (Yalnızca Teklif Mektubunu içerecektir)

b) Vergi kimlik numarasını bildirmeleri, Tebligat için adres beyan, elektronik tebligat adresi ve irtibat için telefon numarası bildirmeleri,

c) İhaleye girmeye yetkili olan kişinin yetki belgesi veya yetkilinin noterden alınmış imza sirküsü ve ihaleye vekâleten katılacaklardan noterden alınmış vekâletname,

ç) Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi veya Esnaf Odasından veya benzeri bir makamdan alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge (İhalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış olacaktır.)

d) Ticaret Sicil Gazetesinin aslı veya noter tasdikli örneği,

e) Geçici teminatın belediye veznesine veya belediyemizin Türkiye Ziraat Bankası TR 1200 0100 0011 0528 4650 5001 IBAN numaralı hesabına yatırıldığına dair ödeme makbuzu veya geçici teminat miktarında banka veya finans kurumlarından alınmış süresiz teminat mektubu veya 2886 sayılı Devlet İhale Kanunda belirtilen şartları sağlayan veya öngörülen teminat değeri taşıyan belge,

f) Vakıflardan; ihaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış kararın aslı veya noter tasdikli sureti ve ihaleye katılmak üzere yetkilendirilen kişinin noter tasdikli imza sirküsü,

g) Derneklerden; ihaleye katılmak üzere yetkilendirdiği kişiyi belirten karar defterinin ilgili sayfasının noter tasdikli sureti ve yetkilinin noter tasdikli imza beyannamesi, demek türügünün noter tasdikli sureti,

ğ) Şartname ücretinin yatırıldığına dair makbuz,

h) İstekli, yetkili veya vekili tarafından (okudum ibaresi bulunan) imzalı ihale şartnamesi,

1. Ortak girişim olması halinde; noter tasdikli Ortak girişim Beyannamesi ile ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her birinin aynı aynı yukarıda belirtilen esaslara göre temin edecekleri belgeler,

A) İç Zarf: İç zarf yalnız Teklif Mektubunu içerecektir. (Teklif mektubu belediyemizden temin edilecektir). Teklif mektubu bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.

Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler reddolunarak hiç yapılmamış sayılır. B) Dış zarf Dış zarf aşağı daki bilgi ve belgeleri içerir,

-Teklif mektubunu içeren iç zarf,

-Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri,

-Tebligat adresi, elektronik tebligat adresi ve irtibat için telefon numarası

-Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi ve ya imza sirküleri,

a) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi,

b) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimdeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri aslı. (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerinin bulunduğu Türk Konsolosluğu veya Türk Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış olması gerekir.),

c) İstekliler adına vekâleten ihaleye katılma söz konusu ise, istekli adına teklifte bulunacak kimselerin noter tasdikli vekaletnameleri ve noter tasdikli imza sirküleri,

d) Tüzel Kişiler için ihalenin yapıldığı yılda kayıtlı olduğu odadan alınmış oda kayıt belgeleri,

-Ortak girişim olması halinde ortakların hisse oranlarını gösterir Noter tasdikli ortak girişim beyannamesi, (Ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her biri için belirtilen belgelerin verilmesi gerekir.)

-İstekli tarafından her sayfası imzalanmış şartname,

-Şartname bedelinin ödendiğine dair belge,

-Geçici teminatın yatırıldığını gösterir belge

C) Dış zarfın kapatılması: İç zarf, geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.

6- İhaleye katılamayacak olanlar:

2886 sayılı DİK'nun 6. maddesi 1. fıkrası a, b, c bentlerinde yazılı kimseler ile bu şahısların ortakları ile bu kanun ve diğer kanunlar gereğince sürekli veya geçici olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar ihaleye katılmazlar. Bu yasağa uymayarak ihaleye girip ihaleyi kazanmaları durumunda ihale iptal edilerek teminatları gelir kaydedilir.

7- İhale Komisyonu İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

8- Bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, taşınmazların satışında şartname hükümleri uygulanacaktır.

İlan olunur.

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR

Balıkesir İlî Bandırma Belediye Başkanlığında:

1. Mülkiyetleri Belediyemize ait aşağıda belirtilen taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü Arttırma suretiyle ihale edilecektir.

2. İhaleler 07.10.2026 Çarşamba günü saat 14:00'de Belediye'de toplanacak encümen huzurunda yapılacaktır

3. İhaleden doğacak tüm (karar pulu,harç vb) masraflar ihaleyi alana aittir.

4. Taliplerin, tablodaki şartname bedelini yatırarak, Geçici teminat makbuzlarını, ikametgah ilmühaberlerini, tüzel kişilik halinde şirket imza sirküleri ve tüzel kişilik merkez adreslerini belirtir belgelerini, istekliler adına vekaleten iştirak edeceklerin vekaletname ve imza sirkülerini, ihaleye katılmaya yasaklısı olmadığına dair taahhütname, Belediyemiz ve Hukuk İşleri Müdürlüğüne herhangi bir borcun bulunmadığına dair belgelerini şartname alındı makbuzunu ihale saatine kadar Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne vermeleri şarttır.

5. Encümen ihaleyi yapıp, yapmamakta tamamen serbesttir.

6. İstekli çıkmaması halinde ikinci ihaleleri 14.10.2026 tarihinde aynı yerde ve saat 14:00'da yapılacaktır.

## TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR

Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İİ Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Uludağ ve Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüklerinden:

I- (A) 1. ve 2. sıradaki taşınmazlar 2886 sayılı Kanunun 36. maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile Satış İhalesi yapılacaktır.

Kapalı Teklif Usulü ile yapılacak ihalelerde teklif zarfları 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. Maddesi uyarınca şu bilgi ve belgeleri içerecek şekilde hazırlanmalıdır;

"(1) Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Teklif mektubu, bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra, zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas açık adresi yazılır.

(2) Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı veya teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı, açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.

(3) Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması, bu mektuplarda şartname ve eklerin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi ve teklif edilen fiyatın rakam ve yazıyla açık olarak yazılması zorunludur.

(4) Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler red olunarak hiç yapılmalıdır. "denildiğinden ihale sırasında yapılacak kontrollerde uygun olmayan teklifler reddedilecektir." -Teklifler ilanda belirtilen saate kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında ihale komisyonu başkanlığına verilir. Alındı numarası zarfın üzerine yazılır. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde, dış zarfın üzerine ihale komisyonu başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır.

Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki geçikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin almış zamanı bir tutanakla tespit edilir.

Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.

(B) İhalelerden, 1. ve 3. sıradaki taşınmazların ihalesi, Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İİ Müdürlüğü, Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüğü Makam Odasında (Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İİ Müdürlüğü Ek Hizmet Binası, Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/ 1 Osmangazi/BURSA adresinde) hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.

(C) İhalelerden, 2. sıradaki taşınmazın ihalesi ise, Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İİ Müdürlüğü, Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Uludağ Emlak Müdürlüğü Makam Odasında (Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği II Müdürlüğü Ek Hizmet Binası, Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/ 1 Osmangazi/BURSA adresinde) hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.

(Ç)- 3. Sıradaki taşınmazla ilgili olarak Bakanlığımızdan (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) alınan 17/11/2025 tarihli ve 14086196 sayılı yazıda; "...bahse konu (üzerindeki yapılarla birlikte bir bütün olarak-23 adet bağımsız bölüm-2 blok) taşınmazların (kamu konutlarının) satış sonrası yıktırılması ya da deprem mevzuatına göre güçlendirme, tadilat, tamirat, inşaat yapılması şartıyla satıldığı ile gerektiği takdirde imar planında ayrıldığı amacın, hukuki ve fili durumunun ve teknik raporda belirtilen hususların, tapu kaydındaki beyan/şerhin ve ilgili kuruluşlarca satış şartnamesine konulması istenilen hususların, satış şartnamesinde özel hüküm olarak belirtilmesi, tapu kütüğüne bu hususa dair şerh konulması ve ihale sonucunda alanlardan konuya ilişkin taahhütname alınması koşullarıyla, 4706 sayılı Kanunun 4 üncü maddesinin 5 ila 11 inci fikraları ile 385 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği hükümlerine göre ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında üzerindeki yapılarla birlikte bir bütün olarak satış ihalesine çıkartılması/İstenilmıştır.

II- İhalelere iştirak etmek isteyenlerin;

a) İhale başlangıç saatine kadar yatıracakları geçici teminat makbuzu (Geçici Teminat bedeli, Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü Veznesine veya T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı adına Ziraat Bankası Bursa Şubesinde bulunan TR79 0001 0000 6000 0010 0052 80 no lu IBAN'a yatırılabilir, IBAN numarasına yatırılması halinde sadece EFT/havale dekontu kabul edilmeyecek olup, Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınacak Muhasebe İşlem Fişinin ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ibraz şarttır.) veya 2886 sayılı Kanunun 27. maddesi uyarınca yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartlara (süresiz limit içi olarak düzenlenecek, işin özellikleri belirtilecek banka teyit yazısı ile birlikte getirilecek) uygun olarak düzenlenmiş süresiz geçici teminat mektubu,

b) İkametgâh belgesi ile Nüfus Cüzdanı Örneği (T.C. Kimlik No belirtir- Aslı ihale sırasında Komisyona ibraz edilecektir.)

c) Başkası adına ihaleye katılacak olanlar için adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekâletname,

d) Tebligat için Türkiye'de adresini gösterir yazılı beyanı (örneği İdaremizden temin edilebilir.)

e) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl (2026) içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir (Ek ibare:RG-5/1 0/2022-31974) belge veya noterlikçe tasdik edilmiş (Mülga ibare RG-1/8/2021-31555) vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (a), (b) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan aynı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri gerekmektedir.

f) Ortak katılım halinde; yukarıdaki (a), (b) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan aynı olarak noter tasdikli ortak girişim beyannamesinin de ihale saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına başvurarak belgelerin teslim edilmesi gerekmektedir.

III- Şartname ve ihale dosyaları mesai saatleri içerisinde Uludağ ve Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüklerinde ücretsiz olarak görülebilir.

IV- Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyon a ulaştırılmasıştır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.

V- Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneği (https://www.millienlak.gov.tr/Dokument/Satis/satış-brosur.pdf) internet adresinden görülebilir.

VI- İhale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr ve https://bursa.csb.gov.tr/milli-emlak-duyurulari internet adreslerinden öğrenilebilir.

VIII- Taşınmazların Satış Bedelinin tamamı peşin veya 1/4 ü peşin kalanı en fazla 2 (iki) yılda eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faizi ile birlikte ödenebilir, satış bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanacaktır.

IX- 3. sıradaki taşınmazın, satış bedelinin tamamı peşin veya 1/4 ü peşin kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanunî faizi ile birlikte ödenebilir. Bahse konu taşınmazlarda Peşin satışlarda %20 indirim uygulanmayacaktır.

X- Satışı yapılan taşınmazlar 5 (beş) yıl Emlak Vergisine tabi değildir.

XI- Satışı yapılan taşınmazlar KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır.

XII- Bakanlığımızdan (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) alınan 25.05.2021 tarih ve 970974 sayılı yazı gereğince; Üzerinde ihale kalan gerçek/tüzel kişilerden Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı aynı hak tesisisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli olarak:

5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir),

5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş),

10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0-25 (on binde yirmi beş) oramında döner sermaye ücreti alınacaktır

XIII- Komisyonlar ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

Bilgi için: Tlf.: 0 224 221 13 00

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR

Konya İli Kadınhanı Belediye Başkanlığında:

1. Mülkiyeti Belediyemize ait aşağıda tapu kayıtları yazılı gayrimenkuller, 2886 sayılı Kanun'un 35. maddesi hükümleri dahilinde listede belirtilen [Açık / Kapalı] teklif usulü ile satılacaktır.

2. İhale tarihi 07/10/2026 Çarşamba günü listede belirtilen saatlerde Güngören Mahallesi, Konya Caddesi, No: 17 Kadınhanı Kültür Merkezi Binası salonunda yapılacaktır. İhaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte Belediye Encümeni tamamen serbesttir.

3. İhaleye katılacak kişilerin ihale evraklarını en geç 06/10/2026 Salı günü saat 17.00'a kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir.

4. Belirtilen saatten sonra yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir.

5. Şartname ve ekleri Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğündeüütsiz olarak görülebilir.

6. İhaleye katılacak olanlardan istenen belgeler: (Aşağıdaki A, B ve C bentlerinde istenilen belgelerin asılları veya noter tasdikli suretlerinin sunulması zorunludur.)

A- Gerçek kişi olması halinde:

a) 1 adet dilekçe, Kanuni ikametgâh belgesi, T.C. Kimlik numarası bulunan Nüfus Cüzdanı fotokopisi,

b) Türkiye'de tebligat adres beyanı ile irtibat için telefon ve faks numarası,

c) Vekil ise noter tasdikli vekâletname ve imza beyannamesi,

d) Kadınhanı Belediyesine herhangi bir borcu bulunmadığına dair belge,

e) Geçici teminata ait alındı belgesi veya Banka teminat mektubu (Süresiz ve limit içi).

B- Tüzel kişi olması halinde:

a) 1 adet dilekçe,

b) Türkiye'de tebligat adres beyanı ile irtibat için telefon ve faks numarası,

c) Tüzel kişi adına teklif vermeye yetkili olduğuna dair yetkili organ kararı,

d) Vekil ise noter tasdikli vekâletname ve imza sirküsü,

e) Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkârlar Sicil Kayıt Belgesi (2026 yılı),

f) Kadınhanı Belediyesine herhangi bir borcu bulunmadığına dair belge,

g) Geçici teminata ait alındı belgesi veya Banka teminat mektubu (Süresiz ve limit içi).

C- İsteklilerin Ortak Girişim Olması Halinde:

a) Tasdikli ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalanmış ortaklık sözleşmesi. Ayrıca ortakların A ve B bentlerinde durumlarına göre belirtilen belgeleri aynı ayrı vermeleri zorunludur.

D- Teklif Zarfının Hazırlanması (Kapalı Teklif Usulü İçin):

a) İç zarfa sadece imzalanıp mühürlenmiş teklif mektubu konulur ve zarfın yapıştırılan yeri imzalanır/mühürlenir.

b) Dış zarfa ise iç zarf ile birlikte yukarıda istenen ilgilisine göre A, B ve C bentlerindeki tüm belgeler konularak kapatılır. Üzerine ad-soyad/tırvan, açık adres ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.

7. Ödeme Şekli:

a) İhale satış bedeli peşin ödeme bedelidir. İhale üzerinde kalan isteklinin talep etmesi durumunda, satış bedelinin %25'i peşin, kalanı 12 ay taksitle kanuni faizi ile birlikte ödenir. Peşinat bedeli, tebliğden itibaren 15 gün içerisinde ödenecektir.

b) Kanunun öngördüğü tapu harcı, ihale sebebiyle tahakkuk edecek gazete ilan ücreti, damga vergisi (0,00569), noter onaylı sözleşme ücretleri ve %6 kesin teminat alıcıya aittir. İhale üçüncü kişilere devredilemez. Satış K.D. V'den muaftır.

İlan olunur.