Kültür ve Turizm Bakanlığından

Kültür ve Turizm Bakanlığından:

Kayseri Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu

KARAR

Toplantı no ve tarih: 510 - 23.09.2026

Toplantı Yeri

Karar no ve tarih : 10252 - 23.09.2026

KAYSERİ

Nevşehir ili, Derinkuyu ilçesi, Baş ve Bayramlı Mahallesinde yer alan, mülga Kayseri Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 21.12.1991 tarih ve 1207 sayılı kararı ile tescil edilen, mülga Nevşehir Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 11.05.2001 tarih ve 1492 sayılı kararı ile 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı sınırları belirlenen "Kızılören Yeraltı Yerleşimi" nin isminin "Kızılören Yeraltı Şehri ve Yerleşim Alanı" olarak değiştirilerek, arkeolojik kalıntılar ile buluntu yayılımı dikkate alınarak alanın arkeolojik bütünlüğünün ve sahip olduğu kültürel değerlerin etkin biçimde korunabilmesi amacıyla sit alanının 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı olan sit statüsünün 1. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak güncellenmesine yönelik olarak hazırlanan ve kararımız eki olan 1/3000 ölçekli kadastral harita ile sit fişinin uygun olduğuna;

• Mülga Kayseri Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 21.12.1991 tarih ve 1207 sayılı kararı eki sit fişi ile mülga Nevşehir Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 11.05.2001 tarih ve 1492 sayılı kararı eki haritanın iptaline;

• Nevşehir ili, Derinkuyu ilçesi, Baş ve Bayramlı Mahallesinde bulunan ve kararımız eki listede bilgileri verilen taşınmazların pafta, fen klasörü ve tapu kütüğü beyanlar hanesine listede belirtilen şerhlerin, ilgili Tapu ve Kadastro Müdürlüklerince verilmesine ve işlem sonucuna ilişkin bilgi ve belgelerin Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğine iletilmesine,

• Sit alanının bir kısmının kadastro harici alanda kalmasından dolayı bu alanda yeni bir sınırlandırma veya parsel ihdası olması durumunda Koruma Bölge Kurulundan izin alınmasına,

• Sit alanına ilişkin ilgili kurumlar tarafından süresi içinde Koruma Amaçlı İmar Planı hazırlanmasına,

• Sit alanının belli aralıklarla kolluk kuvvetlerince kontrolünün sağlanması;

• 1. derece arkeolojik sit alanına yönelik mülga Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun 05.11.1999 tarih ve 658 sayılı ilke kararı doğrultusunda 3 yıl boyunca geçerli olacak olan Koruma ve Kullanma Koşullarının aşağıdaki şekilde belirlenmesine;

KORUMA VE KULLANMA KOŞULLARI

• 1. Bu alan korumaya yönelik bilimsel çalışmalar dışında aynen korunacak, bu alanda kesinlikle hiçbir yapılaşmaya izin verilmeyecek, bilimsel amaçlı kazıların dışında hiçbir kazı yapılamayacaktır.
• 2. 2863 sayılı Kanunun 17. Maddesi gereği bu alanda her ölçekteki plân uygulaması durduğundan sit alanı aynen korunacak alan olarak imar planlarına işlenecektir.
• 3. Resmi ve özel kuruluşlarca zorunlu durumlarda yapılacak alt yapı uygulamaları için ilgili Müze Müdürlüğünün ve/veya varsa Kazı Başkanının görüşüyle konu Koruma Bölge Kurulunda değerlendirilebilecek ve Koruma Bölge Kurulu tarafından uygulamanın uygun bulunması durumunda uygulama yapılabilecektir.
• 4. Bu alanda toprağın sürülmesine dayanan tarımsal faaliyetler yapılmayacak, ağaçlandırmaya gidilmeyecektir.
• 5. Bu alandan taş, toprak, kum vb. alınmayacak, alanda kireç, taş, tuğla, mermer, kum, maden vb. ocakları açılmayacak, alana toprak, curuf, çöp, sanayi atığı ve benzeri malzeme dökülmeyecektir.
• 6. Sit alanının mahiyetine tesir etmeyecek şekilde Koruma Bölge Kurulundan izin almak koşuluyla birleştirmek (tevhit) ve ayırma (ifraz) yapılabilecektir. karar verildi.

NEVŞEHİR İLİ, DERINKUYU İLÇESİ, BAŞ VE BAYRAMLI MAHALLESİ SINIRLARI İÇERISİND

BULUNAN "KIZILÖREN YERALTI ŞEHİRİ VE YERLEŞİM ALANI"

1. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANI

Kayseri Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurululunun 2.09.2026 Gün ve 10.25.2026 Sayılı Karar Ekdidir.

İsbu Kadastral Harita 23.07.2026-24.07.2026 tarihlerinde NETCAD ortamında TAKBİS veri tabanından İTRF96 detumunda temin edilen saysal kadastral veri je hazırlanmıştır.