Kültür ve Turizm Bakanlığından:
KARAR
09.15.1233
Toplantı Tarihi ve No :23.09.2026-499
Toplantı Yeri
Karar Tarihi ve No :23.09.2026-20878
AYDIN
Aydın İli, Didim İlçesi, Hisar Mahallesinde bulunan ve Kurulumuzun 09.03.2018 tarih ve 7690 sayılı kararıyla III. Derece Arkeolojik Sit olarak tescil edilerek Kurulumuzun 06.08.2018 tarih ve 8283 sayılı kararı ile geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartları belirlenen Kızılyer Mevkii III. Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde yer alan özel mülkiyete ait tapunun 1628 ada 59 parsel nolu taşınmazda yeni yapılaşmaya yönelik yapılan arkeolojik sondaj kazısının değerlendirilmesi talebini içeren Aydın İl Kültür ve Turizm Müdürlüğünün 27.07.2026 tarih ve E.8666545 sayılı yazısı ve yazı eki Milet Müze Müdürlüğü Uzmanlarınca hazırlanan 20.07.2026 tarihli uzman raporu ve ekleri, Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü uzmanının 11.08.2026 tarih ve 4444775 sayılı dosya inceleme raporu 1628 ada, 59 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın bir bölümünün I. Derece Arkeolojik Sit olacak şekilde Kızılyer Mevkii Arkeolojik Sit sınırlarının I. ve III. Derece Arkeolojik Sit olarak güncellenmesine yönelik hazırlanacak bilgi ve belgenin istendiği Kurulumuzun 19.08.2026 tarih ve 20706 sayılı kararı sit sınırlarının güncellenmesine yönelik hazırlanan sit haritasının ve sit fişinin iletildiği Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü uzmanının 21.09.2026 tarih ve 4536881 sayılı dosya inceleme raporu okundu. İşlem dosyası, sit fişi ile sit haritası incelendi.
Yapılan görüşme sonucunda; Aydın İli, Didim İlçesi, Hisar Mahallesinde Kızılyer Mevkii III. Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde yer alan özel mülkiyete ait tapunun 1628 ada 59 parsel nolu taşınmazda yeni yapılaşmaya yönelik yapılan arkeolojik sondaj kazısı sonucu ortaya çıkan buluntular kapsamında taşınmazın bir bölümünün I. Derece Arkeolojik sit olacak şekilde Kızılyer Mevkii Arkeolojik Sit sınırlarının I. ve III. Derece Arkeolojik Sit olarak güncellenmesine yönelik hazırlananan sit fişinin ve 1/2000 ölçekli sit haritasının uygun olduğuna,
Kızılyer Mevkii III. Derece Arkeolojik Sit Kurulumuzun 06.02.2018 tarih ve 8283 sayılı kararı ile Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanma Şartları belirlenmiş olup Kurulumuzun 27.03.2026 tarih ve 19993 sayılı kararı ile Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanma Şartlarının 3 yıl süre ile uzatılmış olduğundan Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanma Şartları dışındaki taşınmazlara ilişkin Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu'nun 05.11.1999 tarih ve 658 sayılı İlke Kararı doğrultusunda, Kızılyer Mevkii Yerleşimi I. Derece Arkeolojik Sit Alanına yönelik Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanma Şartları;
Geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartları, 3 yıl süreyle geçerlidir.
Koruma Amaçlı İmar Planı, 2863 Sayılı Kanunun 17. Maddesi gereğince ilgili idarece 3 (üç) yıl içinde yapılması gerekmektedir. Ancak 3 yıllık süre içinde zorunlu nedenlerle koruma amaçlı imar planı yapılmadığı takdirde Koruma Bölge Kurulunca gerekçeli olarak bu süre uzatılabilir. Uzatılan süre içerisinde geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartları uygulanır.
Geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartlarında belirtilmeyen konularda, 2863 Sayılı Kanun, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili mevzuatlar doğrultusunda koruma bölge kurulu kararı doğrultusunda işlem yapılacaktır.
Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek kurulunun 05.11.1999 tarih ve 658 sayılı İlke kararının I. Derece Arkeolojik Sitlere ilişkin belirlenen koruma ve kullanma koşullarına uyulacaktır. Bu alanlarda kesinlikle hiçbir yapılaşmaya izin verilemez ve bilimsel amaçlı kazıların dışında hiçbir kazı yapılamaz.
Resmi ve özel kuruluşlarca zorunlu durumlarda yapılacak alt yapı uygulamaları için müze müdürlüğünün ve varsa kazı başkanının görüşüyle konunun koruma kurulunda değerlendirilir.
Yeni tarımsal alanlar açılamaz, yalnızca sınırlı mevsimlik tarımsal faaliyetler devam edebilir, koruma kurullarınca uygun görülmesi halinde seracılığa devam edilebilir.
Taşınmaz kültür varlıklarının mahiyetine tesir etmeyecek şekilde ilgili koruma kurulundan izin almak koşuluyla birleştirmek (tevhit) ve ayırma (ifraz) yapılabilir.
Bu alanlarda taş, toprak, kum vb. alınmamasına, kireç, taş, tuğla, mermer, kum, maden vb. ocakların açılmamasına, toprak, curuf, çöp, sanayi atığı ve benzeri malzeme dökülemez.
Koruma Amaçlı İmar Planı yapılmaya kadar, tevhid ve ifraz işlemleri teknik altyapı çalışmaları, kadastral uygulamalar vb. gibi gerekli durumlarda ilgili Koruma Bölge Kurulu kararı alınır.
Kamu düzeni veya güvenliğinin olağan hayatı durduracak veya kesintiye uğratacak şekilde bozulduğu ya da doğal afet yaşanan yerlerde, yapılmasında zorunluluk bulunan geçici uygulamalara ilişkin, zemine en az müdahale edilecek şekilde hazırlanan ve süresi belirlenen projeler koruma bölge kurulunda değerlendirilir. Projesi uygun görülen geçici uygulamalar Kültür ve Turizm Bakanlığı'nca oluşturulacak bilim kurulu denetiminde yapılabilir. " şeklinde belirlenmesine;
2863 Sayılı Kanun'un 17. maddesi gereğince koruma amaçlı imar planının hazırlanarak Kurulumuza iletilmesine;
2863 sayılı Kanunun 7'nci maddesi ile 13.03.2012 tarihli ve 28232 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren "Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlıklarının ve Sitlerin Tespit ve Tescili Hakkındaki Yönetmelik" gereğince, Aydın İli, Didim İlçesi, Hisar Mahallesi, 1628 ada 59 parselde tescil edilen taşınmazın tapu kütüğü beyanlar hanesine " III. Derece Arkeolojik Sit Alanında Kalmaktadır" şerhinin terkin edilerek " Bir bölümü I. Derece Arkeolojik Sit ve Bir Bölümü III. Derece Arkeolojik Alanında Kalmaktadır" şekliyle kayıt/şerh konularak taşınmazın tapu kayıt örneklerinin Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne iletilmesine,
Taşınmazın III. Derece sit alanında kalan kısmında yeni yapılaşmaya yönelik yapılan arkeolojik sondaja ilişkin Milet Müze Müdürlüğü uzmanlarınca hazırlanan 20.07.2026 tarihli uzman raporunda 2863 sayılı yasa kapsamında herhangi bir kültür varlığına rastlanılmadığı belirtildiğinden söz konusu yeni yapılanmanın ile geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartları doğrultusunda ilgili Belediyesince değerlendirilmesine, sondaj çukurlarının ilgili Müze Müdürlüğü denetiminde kapatılmasına, temel hafriyat çalışmalarının ilgili Müze Müdürlüğü denetiminde yapılmasına, uygulama sonuçlarına ilişkin hazırlanacak teknik rapor ve fotoğrafların Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne iletilmesi gerektiğine,
Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun 05.11.1999 tarih ve 658 sayılı ilke kararı gereğince I. derece arkeolojik sit alanlarının bilimsel kazı çalışmaları yapılacak rezerv alanları olduğundan taşınmazın I. derece arkeolojik sit alanında kalan kısmında yeni yapılaşma talebinin uygun olmadığına karar verildi. AYDIN İLİ DİDİM İLÇESİ, HİSAR MAHALLESİ
4139 800 KIZILYER MEVKİ I VE III. DERECE ARKEOLOJİK SİT HARİTASI
ÖLÇEK : 1/2000