Kültür ve Turizm Bakanlığından — AYDIN KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU

Kültür ve Turizm Bakanlığından:

AYDIN KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU

KARAR

Toplantı Tarihi ve No :24.09.2026-500

Karar Tarihi ve No :24.09.2026-20948

20.13.66

Toplantı Yeri

AYDIN

Denizli İli, Baklan İlçesi, Çataloba Mahallesi, Küçükardıç ile Köyaltı Mevkilerinde bulunan mülkiyeti özel ve Maliye Hazinesine ait tapunun 137 ada, 67, 68, 72, 73, 74, 75, 79, 80, 83, 84, 85, 86, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 109 nolu parseller ve 136 ada, 1, 2, 3 nolu parsel numarasında kayıtlı tarla/bağ vasıflı taşınmazlar ile tapulama harici alanda tespit edilen bulgular (pişmiş toprak seramik, çatı kiremidi ve pithos parçaları) doğrultusunda alanın, 2863 sayılı Kanun kapsamında korunması gerekli kültür varlığı özelliği gösterdiği anlaşıldığından kararımız eki 1/2500 ölçekli haritada belirtilen alanın 2863 sayılı Kanunun 7'nci maddesi ile 13.03.2012 tarihli ve 28232 sayılı Resmi Gazete 'de yayımlanarak yürürlüğe giren "Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlıklarının ve Sitlerin Tespit ve Tescili Hakkındaki Yönetmelik" gereğince III. Derece Arkeolojik Sit olarak tescile esas Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü uzmanlarınca hazırlanacak bilgi ve belgelerin Kurulumuza iletilmesine karar verilen Kurulumuzun 23.07.2026 tarih ve 20625 sayılı kararı, tescile esas ilgili ve etkilenen kurum ve kuruluşlarının görüşünü içeren Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü'nün 30.07.2026 tarih ve 8961205 sayılı yazısı, Denizli Valiliği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün 05.08.2026 tarih ve 16372821 sayılı yazısı, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 21.Bölge Müdürlüğünün 10.08.2026 tarih ve 7464687 sayılı yazısı, Karayolları Genel Müdürlüğü 2.Bölge Müdürlüğünün 14.08.2026 tarih ve 2215550 sayılı yazısı, Denizli Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü, Arıtma Tesisleri Dairesi Başkanlığının 21.08.2026 tarih ve 230367 sayılı yazısı, Maden ve Petrol İşleri Genel Müdürlüğü, Özel Alanlar ve Harita Dairesi Başkanlığının 25.08.2026 tarih ve 2026464574 sayılı yazısı, Denizli Büyükşehir Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 27.08.2026 tarih ve 497596 sayılı yazısı, Denizli Valiliği, Kadastro Müdürlüğün 04.09.2026 tarih ve 21534395 sayılı yazısı ile Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü uzmanlarının 23.09.2026 tarihli ve 4545610 sayılı inceleme raporu okundu, dosyasındaki tüm bilgi belgeler ile öneri sit haritası incelendi.

Yapılan görüşmeler sonucunda; Denizli İli, Baklan İlçesi, Çataloba Mahallesi, Küçükardıç ile Köyaltı Mevkilerinde bulunan mülkiyeti özel ve Maliye Hazinesine ait tapunun 137 ada, 67, 68, 72, 73, 74, 75, 79, 80, 83, 84, 85, 86, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 109 nolu parseller ve 136 ada, 1, 2, 3 nolu parsel numarasında kayıtlı tarla/bağ vasıflı taşınmazlar ile tapulama harici alanda tespit edilen Çataloba Yerleşim Alanının 2863 sayılı Kanun kapsamında korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı özelliği gösterdiğinden III. Derece Arkeolojik Sit olarak tescil edilmesine, sit fişinin uygun olduğuna, III. Derece Arkeolojik Sit sınırının kararımız eki 1/2500 ölçekli haritada işaretlendiği şekliyle belirlenmesine;

Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu'nun 05.11.1999 tarih ve 658 sayılı İlke Kararı doğrultusunda Çataloba Yerleşim Alanı III. Derece Arkeolojik Sit" alanı sınırları içerisinde kalan taşınmazda geçerli olacak Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanma Koşullarının;

"GENEL HÜKÜMLER:

• 1. Geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartları 3 (üç) yıl süreyle geçerlidir.
• 2. 2863 Sayılı Kanunun 17. Maddesi gereğince ilgili idarelerce 3 (üç) yıl içerisinde Koruma Amaçlı İmar Planın hazırlatıp incelemek ve sonuçlandırmak üzere Kurulumuza sunulması gerekmektedir. Ancak bu 3 (üç) yıllık süre içinde zorunlu nedenlerle koruma amaçlı imar planı yapılmadığı takdirde Koruma Bölge Kurulunca gerekçeli olarak bu süre uzatılabilir. Uzatılan süre içerisinde geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartları uygulanır.

III.DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANINDA:

• 1. Sit alanının yapılaşmaya konu olması durumunda; taşınmazların tarla/bağ vasıflı olması nedeni ile öncelikle 5403 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı kanunu doğrultusunda ilgili kurumlardan izin alınması gerekmektedir. Taşınmazın yapılaşma koşulları Yençok=6,50 metredir. Taşınmazın cephe aldığı yola 5 metre, komşu parsel sınırlarına 3 metreden fazla yaklaşılamaz. Yapı inşaat taban alanı toplamı 50 m²'yi geçmeyecektir. Ancak uygulama, taşınmazda ilgili müze Müdürlüğü uzmanları tarafından sondaj kazısı gerçekleştirilerek, sondaj sonuçlarına ilişkin raporun, kültür varlığının bulunması halinde varsa kazı başkanının görüşleri ile birlikte müze müdürlüğünce koruma kuruluna iletilip kurul kararı ile Yapılabilmesi uygun bulunmasından sonra yapılabilir.
• 2. Sit alanında, sondaj kazısı yapılacak alanlara ilişkin genel sondaj kararı alınabilir.
• 3. Resmi veya özel kuruluşlarca yapılacak olan teknik alt yapı hizmetlerine dair uygulamalar (kanalizasyon, içme suyu, enerji nakli hattı, telefon hattı, boru hattı vs. gibi) toprak kullanımının minimum seviyede tutulacak şekilde Koruma Bölge Kurulunun izni ve Müze Müdürlüğü denetiminde yapılabilir.
• 4. Bu alandaki mevcut su, kanalizasyon, elektrik gibi alt yapı hatlarında meydana gelebilecek ve acil olarak müdahale edilerek tamir yapılması gereken durumlarda uygulama ilgili müze müdürlüğü denetiminde yapılabilecektir. Uygulama sonuçlandıktan sonra uygulama sonucu ilgili müze müdürlüğü tarafından koruma bölge kurulu müdürlüğüne iletilecektir.
• 5. Sit alanında ilgili idaresince yapılacak olan dere temizliği, yatak ıslahı vb. çalışmalar öncesinde Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerekir.
• 6. Bu alanlarda, taş, toprak, kum vb. alınamaz, kireç, taş, tuğla, mermer, kum, maden vb. ocakları açılamaz, toprak, cüruf, çöp, sanayi atığı ve benzeri malzeme dökülemez.
• 7. Taşınmaz kültür varlıklarının mahiyetine tesir etmeyecek şekilde ilgili koruma kurulundan izin almak koşuluyla birleştirme (tevhit) ve ayırma (ifraz) yapılabilir.
• 8. Alanda tesviye yapılması, ağaç dikimi ve sökümü için Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerekir.
• 9. Mevsimlik tarımsal faaliyetler devam edebilir.
• 10. Yukarıda belirtilen hususlar haricindeki uygulamalarda, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili mevzuatlar doğrultusunda Koruma Bölge Kurulu kararı sonucuna göre işlem yapılabilir" şeklinde belirlenmesine,

2863 sayılı Kanunun 7'nci maddesi ile 13.03.2012 tarihli ve 28232 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren ‘‘Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlıklarının ve Sitlerin Tespit ve Tescili Hakkındaki Yönetmelik'' gereğince tescil edilen tapunun 137 ada, 72, 73, 83, 85, 86, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 109 parsel nolu taşınmazların tapu kütüğü beyanlar hanesine "Tamamı 3. Derece Arkeolojik Sit alanında kalmaktadır." şeklinde, tapunun 137 ada, 67, 68, 74, 75, 79, 80, 84 parseller ile 136 ada, 1, 2, 3 parsel nolu taşınmazların tapu kütüğü beyanlar hanesine "Bir Bölümü 3. Derece Arkeolojik Sit alanında kalmaktadır." şeklinde arkeolojik sit şerhlerinin konularak taşınmazların tapu kayıt örneklerinin Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne iletilmesine,

Çataloba yerleşim alanının bir bölümünün tapulanma harici alanında bulunduğu ve tapulanma harici alanında kültür varlığı şerhi yapılamadığından anılan 13.03.2012 tarihli ve 28232 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren ‘‘Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlıklarının ve Sitlerin Tespit ve Tescili Hakkındaki Yönetmeliğinin'' Tescil İşlemlerine ilişkin 8.maddesinin (d ve e) bentleri gereğince bu alanda yapılacak yeni bir sınırlandırma ve parsel ihdasında Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerektiğine karar verildi.

Denizli İli, Baklan İlçesi, Çataloba Mahallesi,

III'üncü Derece Arkeolojik Sit Haritası

AYDIN

KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA KÖLO KURULUNUN

24.09.2026 CUNVE 20949

SAYILI KARAR EVIDIR

Koruma Bölgesi Kurulu Mecid V.

III. Derece Arkeolojik Sit Sınırları Koordinatları

ITRF06-UTM3-30

GÖSTERİM

III'üncü Derece Arkeolojik Sit Sınırları

Hüseyin CEYHAT AFA Arkeolog

Çağlar PEKEL Arkeolog

HAZIRLAYAN LAR

Süleyman ÖZGEN Arkeolog

Haydar COYAR Yüksek Çevre Mühendisi

Altuğ TERE Harita Mühendisi