Gaziantep İli Oğuzeli Belediye Başkanlığından — TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR

Gaziantep İli Oğuzeli Belediye Başkanlığından:

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR

1- İHALE KONUSU

09/10/2026 tarih ve 317 Sayılı 15/10/2026 tarih ve 332 sayılı Encümen kararları ile Belediyemize ait aşağıda bilgileri verilen 2 (iki) adet konut, 5 (Beş) adet Dükkan ve 8 (Sekiz) adet arsa vasıflı taşınmazların aynı ihalede aynı satış ihalesi.

## 2. İHALENİN TARİHİ, SAATİ, YERİ ve EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ:

• Söz konusu Mimarsinan Mahallesindeki taşınmazların ihalesi 06/11/2026 Cuma günü Saat 14:00’da Gaziantep Oğuzeli Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümenince) yapılacaktır.

• Söz konusu Gürsu ve Kurtuluş Mahallesindeki taşınmazların ihalesi 06/11/2026 Cuma günü saat:14:30’da Gaziantep Oğuzeli Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümenince) yapılacaktır.

• İhaleye iştirak edecekler istenilen belgeleri en geç 06/11/2026 Cuma Saat 12:00’a kadar, Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne vermeleri gerekmektedir.

• Aksi taktirde İhale Komisyonunca kesinlikle kabul edilmeyecektir.

3. İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ:

• Açık teklif usulü İhaleler 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35/c maddesine göre Açık Arttırma Usulü ile yapılacaktır.

4. İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ ve BEDELİ:

• İhale şartnamesi Emlak İstimlak Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak görülebilir. İhaleye girecek olanlar 2.000,00 (İkibin) TL. karşılığında şartnameyi satın almaları gerekmektedir.

5. GEÇİCİ TEMİNAT MİKTARI:

• İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili %3 geçici teminatı, T.C Ziraat Bankası TR 54 0001 0005 2528 0858 5050 01 IBAN nolu Belediyemiz hesabına veya Belediyemiz veznesine nakden yatırabileceği gibi limit dahili Banka teminat mektubu olarak da Emlak İstimlâk Müdürlüğüne verilebilir. İhale Komisyonu ihalenin herhangi bir safhasında, ihaleye devam eden isteklilerden en son teklif edilen bedel üzerinden geçici teminat farkını isteyebilir. İhale sırasında istenen %3 geçici teminat farkını tamamlamayanlar ihale salonundan çıkartılır ve ihale %3 teminat farkını tamamlayanlar arasında devam eder. İhale üzerinde kalan gerçek ve tüzel kişiler, %3 geçici teminat farkını günün mesai bitimine kadar tamamlamak zorundadır, aksi takdirde ihale iptal edilir.

6. TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR:

• Tedavüldeki Türk Parası,

• Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektubu olarak temin edilecek.

7. İSTENİLEN BELGELER:

• 1-)Gerçek Kişilerden

a) İstekli tarafından imzalanmış şartnamenin bir örneği

b) İhalelere katılımdan yasaklı olmadığı olmasına dair taahhütname,

c) Belediyemize yatırılmış oldukları şartname ve geçici teminat makbuzu

d) İkametgâh belgesi,

e) Nüfus Cüzdan Fotokopisi veya Onaylı Nüfus cüzdanı sureti

f) Vekâleten Katılma Durumunda Vekâletname ve İmza Sirküleri.(Noter Onaylı)

g) Belediyemize borcu olmadığına dair borcu yoktur belgesi. (Belediyeden alınacaktır.)

h) Yabancı istekliler için Türkiye'de gayrimenkul edinilmesine ilişkin şartları taşımak ve Türkiye'de tebligat adresi göstermesi (Adres Beyanı)

2- Tüzel Kişilerden

a) İstekli tarafından imzalanmış şartnamenin bir örneği,

b) İhalelere katılımdan yasaklı olmadığı olmasına dair taahhütname,

c) Belediyemize yatırılmış oldukları şartname ve geçici teminat makbuzu

d) Vekâleten Katılma Durumunda Vekâletname ve İmza Sirküleri.(Noter Onaylı)

e) İdare Merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi odasından veya benzeri diğer odalardan ihalenin yapıldığı yıl için alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge

f) Belediyemize borcu olmadığına dair borcu yoktur belgesi. (Belediyeden alınacaktır.)

g) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli belge ve imza sirküleri

8. İHALE BEDELİ ÖDEME:

1- Gürsu Mahallesi 921 Ada: 33 Parselde Kayıtlı Taşınmazlar İçin Ödeme Şartları

a)- İhale üzerine kalan gerçek ve tüzel kişiler ihalenin tebliğini müteakip 15 gün içerisinde % 6 kesin teminatı verip, ihale bedelinin % 25 'ini peşin yatırarak ve ihale masraflarını (İhale Karar Damga Vergisi (0.569), Damga Vergisi (0.948) ile %1 Tellaliye gideri ödemeleri gerekmektedir. Aksi taktirde ihale fesih edilerek yatırılmış olduğu geçici teminat ile ihale masrafları gelir kaydedilecektir.

b)- Daire, Dükkan, bedeli İhale kararı tebliği edildikten sonra peşin almak isteyenler 30 gün içerisinde Daire, Dükkan ve Arsa Bedeli ile Şartnamenin 10. maddesinde belirtilen ihale masraf ve vergilerin tamamı peşin olarak ödenecektir. Ödeme yapıldıktan sonra tapu devri yapılacaktır.

c)- Daire, Dükkan bedeli İhale kararı tebliği edildikten sonra 8.maddenin (a) bendindeki ödemeler yapıldıktan sonra kalan kısmı ise İhale kararı tebliğinden itibaren 30 (otuz) gün içerisinde peşin olarak ödeme yapılacaktır. d)- Ödemeleri gününde yatırılmadığı takdirde 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme alacaklarının tahsili usulü hakkında Kanunun 51. İnci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanacaktır.

e)- Daire, Dükkan Bedeli ile Şartnamenin 10. maddesinde belirtilen ihale masraf ve vergilerin tamamı ödeme yapıldıktan sonra tapu devri yapılacaktır.

2- Kurtulus Mahallesi 1275 Ada 3 Parsel, 1275 Ada 4 Parsel, 1123 Ada 12 Parsel, 1545 Ada 14 Parsel, ile Mimarsinan Mahallesi 625 Ada 5 Parsel, 756 Ada 2 Parsel, 756 Ada 6 Parsel ve 756 Ada 7 Parselde Kayıtlı Taşınmazlar için ödeme şartları

a)- İhale üzerine kalan gerçek ve tüzel kişiler ihalenin tebliğini müteakip 15 gün içerisinde % 6 kesin teminatı verip, ihale bedelinin % 25 'ini peşin yatırarak ve ihale masraflarını (İhale Karar Damga Vergisi (0.569), Damga Vergisi (0.948) ile %1 Tellaliye gideri ödemeleri gerekmektedir. Aksi taktirde ihale fesih edilerek yatırmış olduğu geçici teminat ile ihale masrafları gelir kaydedilecektir.

b)- Arsa bedeli İhale kararı tebliği edildikten sonra peşin almak isteyenler 30 gün içerisinde Daire, Dükkan ve Arsa Bedeli ile Şartnamenin 10. maddesinde belirtilen ihale masraf ve vergilerin tamamı peşin olarak ödenecektir. Ödeme yapıldıktan sonra tapu devri yapılacaktır.

c)- Arsa bedeli İhale kararı tebliği edildikten sonra 8. maddenin (a) bendindeki ödemeler yapıldıktan sonra kalan kısmı ise İhale kararı tebliğinden itibaren 60 (Altmış) gün içerisinde peşin olarak ödeme yapılacaktır.

d)- Ödemeleri gününde yatırılmadığı takdirde 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme alacaklarının tahsili usulü hakkında Kanunun 51. İnci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanacaktır.

e)- Arsa Bedeli ile Şartnamenin 10. maddesinde belirtilen ihale masraf ve vergilerin tamamı ödeme yapıldıktan sonra tapu devri yapılacaktır

9. DAYANAK:

Belediyemiz Meclisinin 01.07.2015 tarih ve 33 sayılı kararı ile Oğuzeli Belediyesi arsa, konut, sosyal konut ve işyeri üretimi, tahsisi ve satışına dair yönetmelik.

10. GENEL HÜKÜMLER:

• Belediye Encümeni, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 29. maddesi gereğince uygun bedelin oluşup oluşmadığı kararını vermeye ve ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

İhaleye Iştirak edeceklere duyurulur.