TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
MADDE 1: İlimiz İpekyolu İlçesi Şerefiye Mahallesi 925 ada 89 parsel 'de kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan Vanmall AVM binasında mülkiyeti Van Büyükşehir Belediye Başkanlığına ait ilan metnin 'de belirtilen 11 adet bağımsız bölüm ve Şerefiye Mahallesinde bulunan 2 adet taşınmazın 02.11.2026 tarihinde Pazartesi günü saat 10:00'da 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35. maddesi Kapalı Teklif Usulü doğrultusunda Belediyemiz Encümen salonunda satış ihalesi yapılacaktır.
MADDE 2: Van Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonunda 02.11.2026 tarihinde Pazartesi günü saat 10:00'da, İpekyolu İlçesi Seyit Fehim Arvasi Mahallesi Van Büyükşehir Belediyesi D Blok 2. Kat Encümen Toplantı Salonunda ve Encümen huzurunda 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35. maddesi doğrultusunda Kapalı Teklif Usulü ile ihale yapılacaktır.
MADDE 3: İşin muhammen bedeli tabloda ayrı belirtilmiş olup,
| SIRA NO | MAHALLE | ADA | PARSEL | BAĞIMSIZ BÖLÜM | ALAN | MUHAMMEN BEDEL | GEÇİCİ TEMİNAT %3 | İHALE TARİH VE SAATİ |
| 1 | ŞEREFİYE | 885 | 34 | T 2 TİCARET | 5.383,11 | 260.000.000,00 TL | 7.800.000,00 TL | 02.11.2026 10.00 |
| 2 | ŞEREFİYE | 5378 | 4 | TİCARET + KONUT | 2.688,96 HİSSE | 140.000.000,00 TL | 4.200.000,00 TL | 02.11.2026 10.00 |
| 3 | ŞEREFİYE | 925 | 89 | ZEMİN 3 | BÜRÜT: 182,46 NET:173,85 | 315.146.400,00 TL | 9.454.392,00 TL | 02.11.2026 10.00 |
| 4 | ŞEREFİYE | 925 | 89 | ZEMİN 4 | BÜRÜT: 137,88 NET:130,5 | |||
| 5 | ŞEREFİYE | 925 | 89 | 3. KAT 44 NUMARA | BÜRÜT: 474,27 NET:458,44 | 162.966.300,00 TL | 4.888.989,00 TL | 02.11.2026 10.00 |
| 6 | ŞEREFİYE | 925 | 89 | 3. KAT 54 NUMARA | BÜRÜT: 301,76 NET:288,46 | |||
| 7 | ŞEREFİYE | 925 | 89 | 4. KAT 58 NUMARA | BÜRÜT: 56,55 NET:52,00 | 58.049.000,00 TL | 1.741.470,00 TL | 02.11.2026 10.00 |
| 8 | ŞEREFİYE | 925 | 89 | 4. KAT 59 NUMARA | BÜRÜT: 69,83 NET:63,40 |
| 9 | ŞEREFİYE | 925 | 89 | 3. KAT 50 NUMARA | BÜRÜT: 308,01 NET:295,50 | 64.682.100,00 TL | 1.940.463,00 TL | 02.11.2026 10.00 |
| 10 | ŞEREFİYE | 925 | 89 | 4. KAT 57 NUMARA | BÜRÜT: 101,59 NET:97,90 | 42.667.800,00 TL | 1.280.034,00 TL | 02.11.2026 10.00 |
| 11 | ŞEREFİYE | 925 | 89 | 3.KAT 52 NUMARA | BÜRÜT 137,47 NET: 128,88 | 32.305.450,00 TL | 969.163,50 TL | 02.11.2026 10.00 |
| 12 | ŞEREFİYE | 925 | 89 | 3.KAT 53 NUMARA | BÜRÜT: 86,91 NET: 81,00 | 22.596.600,00 TL | 677.898,00 TL | 02.11.2026 10.00 |
| 13 | ŞEREFİYE | 925 | 89 | 4. KAT 62 NUMARA | BÜRÜT: 135,93 NET: 127,20 | 51.653.400,00 TL | 1.549.602,00 TL | 02.11.2026 10.00 |
MADDE 4: İhale Şartnamesi Van Büyükşehir Belediyesi Emlak İstimlak Daire Başkanlığı Taşınmaz Malları Şube Müdürlüğünden Temin Edilebilir veya ücretsiz görülebilir.
MADDE 5: AVM Binasında satışa sunulan Bağımsız Bölümler AVM Yönetim Kararı ile iş yerlerinin faaliyetler açısından bir bölümü birleştirilmiştir. Bu bağimsız bölümler hali hazır şekli ile bir bütün olarak satışa sunulmuştur. ( BİRLEŞTİRİLMİŞ ) bağımsız bölümlerin tapu tescilleri aynı ayrı devir edilecektir.
MADDE 6: İdare ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir.
MADDE 7: İhale onayının yükleniciye bildirildiği tarihten itibaren 15 gün içinde yüklenici ihale bedelinin tamamını peşin olarak ödeyecektir.
MADDE 8: İpekyolu İlçesi Şerefiye Mahallesinde bulunan 2 adet taşınmazın İhale kararının tebliğinden itibaren on beş (15) gün içinde, %25'i Bir (1) taksit peşin olmak üzere 6 taksit halinde (taksit aralığı 30 gün olarak belirlenmiştir) yasal faizi ile ödeme yapılır.
MADDE 9: İHALEYE KATILABİLME ŞARTLARI
Gerçek Kişiler İçin;
a-Dilekçe (İhaleye Katılım dilekçesi)
b- İkametgâh Belgesi (Nüfus Müdürlüğünden veya e-devlet çıktısı olabilir)
c-Nüfus Cüzdan Fotokopisi,
d- Şartname Bedelinin yatırıldığına dair makbuz (20.000,00 TL) Van Büyükşehir Belediyesi veznesine yatırılacaktır.
e-Geçici Teminat Makbuzu/Dekontu veya Teminat Mektubu % 3 T.C Halk Bankası Van Şubesi'ndeki Van Büyükşehir Belediyesi IBAN: TR 090001200933900007/000001 Hesabına yatırılacak) f- Yer görme belgesi,
g- Noterden İmza Sirküsü,
h- Belediyemize borcu olmadığına dair Mali Hizmetler Daire Başkanlığına dair belge, (Mevcut Yapılandırma yasaları kapsamında olanların borcu olmadığı kabul edilir)
i- Vekâleten iştirak ediyorsa; vekâleten iştirak edenin noterden onaylı vekâletnamesi ve imza sürgüsü,
j- İş bu şartname onaylı ve imzalı olarak istenilen tüm belgeler kapalı zarf içinde sunulacaktır.
Tüzel Kişiler için;
a-Dilekçe (İhaleye Katılım dilekçesi)
b- Şartname Bedelinin yatırılmasına dair makbuz (20.000,00 TL) Van Büyükşehir Belediyesi veznesine yatırılacaktır.
c- Geçici Teminat Makbuzu/Dekontu veya Teminat Mektubu % 3 T.C Halk Bankası Van Şubesi'ndeki Van Büyükşehir Belediyesi IBAN: TR 09000120093390000700001 hesabına yatırılacak)
d- Kayıtlı olduğu Oda'da "Oda Kayıt Belgesi"
e- Tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimdeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi
f- Tüzel kişiliği temsil ettiği dair Noter onaylı Yetki Belgesi ve Noterden İmza Sirküsü
g- Yer görme belgesi,
h- Belediyemize borcu olmadığına dair Mali Hizmetler Daire Başkanlığına dair belge, (Mevcut Yapılandırma yasaları kapsamında olanların borcu olmadığı kabul edilir)
i- Vekâleten iştirak ediyorsa; vekâleten iştirak edenin noterden onaylı vekâletnamesi ve imza sürgüsü,
j- Ortak girişimi oluşturacak kişiler ortak girişim beyannamesinde; ortakların hisse oranları belirtilmelidir (ortak girişim beyanı noter onaylı olacaktır.)
k- İş bu şartname onaylı ve imzalı olarak istenilen tüm belgeler kapalı zarf içinde sunulacaktır.
MADDE 10: İstekliler yukarıda sayılan belgelerin aslı veya noter tasdikli suretini vermek zorundadır.
Yukarıda istenilen belgelerin dosya halinde sıralı şekilde ihale günü 02.11.2026 tarih ve saat 10.00'a kadar İpekyolu İlçesi, Seyit Fehim Arvasi Mahallesi, Özdemir Sokaktaki Van Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı İhale Salonunda görevli personele teslim edilmesi gerekmektedir.
İLAN OLUNUR