Kültür ve Turizm Bakanlığından

Kültür ve Turizm Bakanlığından:

İstanbul 6 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu

KARAR

İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Murat Reis Mahallesi, herhangi bir sit alanında bulunmayan, 09.06.2006 t.t'li 1/1000 ölçekli Üsküdar Merkez Bölgesi Uygulama İmar Planında, 15.10.2021 t.t'li 1/1000 ölçekli plan değişikliğinde, 18.12.2023 t.t'li 1/1000 ölçekli plan değişikliğinde, 24.02.2025 t.t'li 1/1000 ölçekli plan değişikliğinde, 21.05.2025 t.t'li 1/1000 ölçekli plan değişikliğinde H:12.50m (4 kat), blok nizam, Konut Alanında kalan, Gayrimenkul Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulunun 14.04.1973 tarihli ve 7086 sayılı kararıyla korunması gerekli kültür varlığı olarak tescil edilen 177 ada, 34 parseldeki çeşmenin komşuluğunda yer alan, aynı kurulun 07.07.1961 tarihli ve 1596 sayılı kararıyla çeşmeye zarar vermemek şartıyla inşaata müsaade edilmesinde mahzur görülmediğine karar verilen, ahşap ev ve kagir ev niteliğinde, özel mülkiyete ait, 177 ada, 33 parsel sayılı tescilsiz taşınmaza ilişkin; ahşap ev ve kagir ev olan cinsinin kagir ev olarak cins değişikliği işlemi yapılmasında sakınca olup olmadığının sorulduğu İstanbul Valiliği Kadastro Müdürlüğünün 30.01.2026 tarihli ve 19343296 sayılı yazısı, yapının yasallığına ve konuya ilişkin bilgi, belgelerin istenildiği İstanbul 6 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 07.04.2026 tarihli ve 8174227 sayılı yazısı, mimari proje, bilgi, belgelerin iletildiği Üsküdar Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün 14.04.2026 tarihli ve 20195258 sayılı yazısı, Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.04.2026 tarihli ve 440610 sayılı, 14.05.2026 tarihli ve 447974 sayılı, 07.07.2026 tarihli ve 462092 sayılı yazıları, İstanbul Valiliği Kadastro Müdürlüğünün 05.06.2026 tarihli ve 20212403 sayılı yazısı, iletilen Encümen Kararı ve bilgi, belgeler kapsamında yola terk ve ifraz işlemi yapılmasında sakınca olup olmadığına ilişkin kurum görüşünün istendiği İstanbul Valiliği Kadastro Müdürlüğünün 23.07.2026 tarihli ve 21285459 sayılı yazısı, bilgi, belgelerin istenildiği İstanbul 6 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 21.08.2026 tarih ve 8798055 sayılı yazısı, bilgi, belgelerin iletildiği Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.09.2026 tarihli ve 477959 sayılı yazısı ile İstanbul Valiliği Kadastro Müdürlüğünün 10.09.2026 tarihli ve 21756053 sayılı yazısı, 21.09.2026 tarihli ve 4538882 evrak kayıt numaralı uzman raporu eşlinde okundu, 34.38.2630 numaralı işlem dosyası incelendi, yapılan görüşmeler sonucunda;

İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Murat Reis Mahallesi, 177 ada, 33 parselin komşuluğunda yer alan tescilli 177 ada, 34 parselin korunma alanının 177 ada, 33 parsel olarak karar eki krokide gösterilen şekilde belirlenmesine, bu parsellerde her türlü inşai fiziki müdahale öncesinde Kurulumuzdan izin alınmasına, söz konusu 33 parsel, tescilli 177 ada, 34 parselin korunma alanında kaldığından, parsele ilişkin karar eki Belediye Encümenine Teklif Belgesine göre yola terk, ifraz işlemleri ve taşınmazın ahşap ev ve kagir ev olan cinsinin, kagir ev olarak cins değişikliği işlemi yapılmasında 2863 sayılı Yasa kapsamında sakınca olmadığına karar verildi.

KORUNMA ALANI HARİTASI

İL: İSTANBUL İLÇE: ÜSKÜDAR MAHALLE: Muratreis

T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI

Istanbul 6 Numaralı Kültür Vani'darını Koruma Bölge Kurulunun 21.09.2026'si ve .10.9.19........ Sayıtı............EKIR

Nüüfer ÖNDER Şehir Plancısı

LEJANT

PARSEL SINIRI

KORUNMA ALANI

TEŞÇİLLİ PARSEL