Çanakkale Belediye Başkanlığından: 4 ADET KAFETERYA YAP-İŞLET-DEVRET MODELİYLE KİRAYA VERİLECEKTİR
1- Çanakkale, Merkez, Cevatpaşa Mahallesi (Karacaören), Şehit Ömer Halis Demir Caddesi, Gazi Meclis Caddesi, 109. Sokak ve 107. Sokak arasında kalan "Kent Park" (75.629 m2 ) içerisinde mevcut imar durumuna ve Çanakkale Belediyesince verilen avan projeye uygun olarak 4 Adet Kafeterya her biri en çok 250 m², tek katlı (Hmax=4.50m) Kafeterya Yapılarının Uygulama Projelerinin hazırlanarak onaylı uygulama projelerine göre, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin (e) bendi gereğince 10 yıl süre ile üst yapı kullanım hakkı tesis etmek suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin (j) bendi gereğince her bir kafeterya için Yap-İşlet-Devret modeliyle anahtar teslimi yapımı, (sözleşmenin imzalandığı tarihten başlayıp, sözleşme süresi sonuna kadar, inşaatın yapılması dâhil tüm maliyetlerin işin yüklenicisi tarafından karşılanması kaydıyla) kiracı sıfatı ile kiralanıp işletilmesi ve işletme süresi sonunda taşınmaz üzerindeki bütün yapılar ve demirbaşlar ile birlikte sağlam ve kullanılır vaziyette, eksiksiz ve bedelsiz olarak idareye teslim edilmesi işi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü ile ihale edilecektir.
2- İhale 18.11.2026 tarihinde, Çarşamba günü 1 Nolu Kafeterya Saat 14:00, 2 Nolu Kafeterya Saat 14:10, 3 Nolu Kafeterya Saat 14:20, 4 Nolu (Down) Kafeterya Saat 14:30 itibariyle Çanakkale Belediyesi Meclis Salonunda, Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.
3- İhaleye konu yapım işinin tahmini bedeli;
4- Kafeteryaların kiralamaya esas aylık kira muhammen bedelleri:
İstekliler İhale Şartnamesini, mesai saatleri içerisinde 08:30-12:30 ve 13.30-17:30 saatleri arasında Arslanca Mahallesi, Atatürk Caddesi, No: 39 ÇANAKKALE adresinde bulunan Belediye hizmet binasının 3.katındaki Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nde görebilecek ve 15.000,00 TL. karşılığı ihale dosya bedeli olarak idaremize yatırılması halinde aynı adresten temin edilebilir.
Çanakkale, Merkez, Cevatpaşa Mahallesi (Karacaören), Şehit Ömer Halis Demir Caddesi, Gazi Meclis Caddesi, 109. Sokak ve 107. Sokak arasında kalan "Kent Park" (75.629 m²) içerisinde mevcut imar durumuna ve Çanakkale Belediyesince verilen avan projeye uygun olarak 4 Adet Kafeterya her biri en çok 250 m²,tek katlı (Hmax=4.50m) Kafeterya Yapılarının Uygulama Projelerinin hazırlanarak onaylı uygulama projelerine göre 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin (e) bendi gereğince 10 yıl süre ile üst yapı kullanım hakkı tesis etmek suretiyle 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin (j) bendi gereğince Her bir Kafeterya için Yapİşlet-Devret modeliyle anahtar teslimi yapımı, (sözleşmenin imzalandığı tarihten başlayıp, sözleşme süresi sonuna kadar, inşaatın yapılması dâhil tüm maliyetlerin işin yüklenicisi tarafından karşılanması kaydıyla) kiracı sıfatı ile kiralanıp işletilmesi ve işletme süresi sonunda taşınmaz üzerindeki bütün yapılar ve demirbaşlar ile birlikte sağlam ve kullanılır vaziyette, eksiksiz ve bedelsiz olarak idareye teslim edilmesi işi, için İhale ekleri olan Teknik Şartname ve İdari Şartnamede belirtilen hususlar doğrultusunda yapım işi süresi yer teslim tarihinden itibaren yapı kullanım izin belgesi dâhil en fazla 6 (altı) ay üzerinden teklif verecektir. İstekli:
7- İHALEYE GİREBİLME ŞARTLARI ve BELGELER: İhaleye katılmak isteyen istekliler aşağıdaki evrakları eksiksiz bir şekilde hazırlayarak 18.11.2026 tarihinde saat 12:00’a kadar Çanakkale Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekmektedir. Telgraf veya faksla yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nce bir tutanakla tespit edilir. Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne teslim edilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz. Teklif dosyası, Çanakkale Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne verilecek olup, dosyalar İdareye verildikten sonra dosya içerisindeki herhangi bir evrakın değiştirilmesi veya eksik evrakın tamamlanması yönünde yapılacak müracaatlar değerlendirmeye alınmayacaktır.
İç zarf yalnız teklif mektubunu içerecektir. Teklif mektubu bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. Bu zarf aşağıda istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile birlikte açık adresi ve iletişim numarası yazılır. Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birinin uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler reddedilerek hiç yapılmamış sayılır.
Dış zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir.
1-Nüfus Cüzdan Sureti 2-Kanuni ikametgâh belgesi
1-Mevzuatı gereği siciline kayıtlı bulunduğu idareden veya odasından ihalenin yapıldığı yılda alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge 2-İlgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeler veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimdeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler 3-Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak ve teklif vermeye yetkili olan kişilerin vekili olduğuna dair noter onaylı vekâletname ve noter tasdikli imza sirküleri 4-Dernek veya vakıf ise, ihaleye katılmaya ve yetkilendirilmeye dair alınmış yönetim kurulu kararı
1-İç zarf 2-Vekâleten iştirak ediliyor ise vekâleten iştirak edenin teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ihalenin yapıldığı yıla ait noter tasdikli vekâletname ile noter tasdikli imza sirküleri 3-İlanda yazılı olan yapım işine esas geçici teminat bedeli olan 379.305,08 TL, kiralamaya esas geçici teminat bedelleri ile 1 (bir) aylık kira bedeli depozito tutarının yatırıldığına dair makbuz veya bankalardan birinden alınmış süresiz teminat mektubu (Banka Teyit Yazısı ile birlikte) 4-Belediyemize borcu olmadığına dair Çanakkale Belediyesi Gelirler Müdürlüğü’nden alınacak borcu yoktur belgesi 5-İdari ve Teknik Şartnamenin her bir sayfasının istekli tarafından imzalanarak okunup kabul edildiğini belirterek imzalanması 6-İhale Şartname bedeli olan 15.000,00 TL Tutarındaki makbuz 7-İhale tarihinden 7 (yedi) gün öncesine kadar tanzim edilmiş, isteklinin kesinleşmiş sosyal güvenlik prim borcu olmadığına dair Sosyal Güvenlik Kurumundan temin edilecek belgenin aslı veya Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan yazı aslının idareye ibraz edilmesi. 8-İhale tarihinden 7 (yedi) gün öncesine kadar tanzim edilmiş, isteklinin vergi borcu olmadığına dair Vergi Dairelerinden usulüne uygun şekilde temin edilecek belgenin aslı veya Vergi Dairelerinden alınan yazı aslının idareye ibraz edilmesi.
1-Bu ihale için uygun olarak düzenlenmiş noterden tasdikli ortak girişim beyannamesi ve Ortak girişimi oluşturan gerçek ve/veya tüzel kişilerin her birinin (A) ve/veya (B) ile (C) maddelerindeki esaslarına göre temin edecekleri belgeler.
10913/1-1