Kültür ve Turizm Bakanlığından

Kültür ve Turizm Bakanlığından:

Kayseri Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu

KARAR

Toplantı no ve tarih: 514 - 22.10.2026

Karar no ve tarih : 10377- 22.10.2026

Toplantı Yeri

KAYSERİ

Kayseri ili, Sarız ilçesi, Büyükörtülü Mahallesinde yer alan, Ham Toprak vasıflı, Maliye Hazinesi mülkiyetine ait 144 ada 6 parsel numaralı taşınmazın tamamı ile mera vasıflı, Kamu Orta Mali mülkiyetine ait 144 ada 8 parsel numaralı taşınmazın bir kısmında bulunan, mülga Kayseri Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 29.09.2005 tarih ve 375 sayılı kararı ile tescil edilen, Kayseri Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 31.10.2014 tarih ve 1269 sayılı kararı ile yanlış işaretlenen sit alanının yeri düzeltilen “Aşağı Küçük Örtülü Höyüğü" 1. Derece Arkeolojik Sit Alanının sınırının genişletilerek revize edilmesine yönelik olarak hazırlanan ve kararımız eki olan 1/2500 ölçekli kadastral harita ile sit fişinin uygun olduğuna;

• Mülga Kayseri Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 29.09.2005 tarih ve 375 sayılı kararı eki sit fişi ile Kayseri Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 31.10.2014 tarih ve 1269 sayılı kararı eki haritanın iptaline,

• Kayseri ili, Sarız ilçesi, Büyükörtülü Mahallesinde yer alan, Ham Toprak vasıflı, Maliye Hazinesi mülkiyetine ait 144 ada 6 parsel numaralı taşınmazın pafta, fen klasörü ve tapu kütüğü beyanlar hanesinde bulunan “I...derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır" şerhinin terkin edilerek söz konusu taşınmazın pafta, fen klasörü ve tapu kütüğü beyanlar hanesine “Tamamı 1. Derece Arkeolojik Sit Alanıdır" şerhinin; Kayseri ili, Sarız ilçesi, Büyükörtülü Mahallesinde yer alan, mera vasıflı, Kamu Orta Mali mülkiyetine ait 144 ada 8 parsel numaralı taşınmazın pafta, fen klasörü ve tapu kütüğü beyanlar hanesine “Bir Kısmı 1. Derece Arkeolojik Sit Alanıdır" şerhinin ilgili Tapu ve Kadastro Müdürlüklerince verilmesine ve işlem sonucuna ilişkin bilgi ve belgelerin bilgi amaçlı Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne iletilmesine,

• Sit alanına ilişkin ilgili kurumlar tarafından süresi içinde Koruma Amaçlı İmar Planı hazırlanmasına,

• Sit alanının belli aralıklarla kolluk kuvvetlerince kontrolünün sağlanmasına;

• 1. derece arkeolojik sit alanına yönelik mülga Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun 05.11.1999 tarih ve 658 sayılı ilke kararı doğrultusunda 3 yıl boyunca geçerli olacak olan Koruma ve Kullanma Koşullarının aşağıdaki şekilde belirlenmesine;

KORUMA VE KULLANMA KOŞULLARI

• 1. Bu alan korumaya yönelik bilimsel çalışmalar dışında aynen korunacak, bu alanda kesinlikle hiçbir yapılaşmaya izin verilmeyecek, bilimsel amaçlı kazıların dışında hiçbir kazı yapılamayacaktır.
• 2. 2863 sayılı Kanunun 17. Maddesi gereği bu alanda her ölçekteki plân uygulaması durduğundan sit alanı aynen korunacak alan olarak imar planlarına işlenecektir.
• 3. Resmi ve özel kuruluşlarca zorunlu durumlarda yapılacak alt yapı uygulamaları için ilgili Müze Müdürlüğünün ve/veya varsa Kazı Başkanının görüşüyle konu Koruma Bölge Kurulunda değerlendirilebilecek ve Koruma Bölge Kurulu tarafından uygulamanın uygun bulunması durumunda uygulama yapılabilecektir.
• 4. Bu alanda toprağın sürülmesine dayanan tarımsal faaliyetler yapılmayacak, ağaçlandırmaya gidilmeyecektir.
• 5. Bu alandan taş, toprak, kum vb. alınmayacak, alanda kireç, taş, tuğla, mermer, kum, maden vb. ocakları açılmayacak, alana toprak, curuf, çöp, sanayi atığı ve benzeri malzeme dökülmeyecektir.
• 6. Sit alanının mahiyetine tesir etmeyecek şekilde Koruma Bölge Kurulundan izin almak koşuluyla birleştirme (tevhit) ve ayırma (ifraz) yapılabilecektir. karar verildi.

KAYSERİ İLİ, SARIZ İLÇESİ, BÜYÜKÖRTÜLÜ MAHALLESİNDE YER ALAN 144 ADA 6 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZIN TAMAMI İLE

144 ADA 8 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZIN BİR KISMINDA BULUNAN "AŞAĞI KÜÇÜK ÖRTÜLÜ HÖYÜĞÜ"

1. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANI

İşbu Kadastral Harita 14.08.2026 tanhinde NETCAD ortamında TAKBİS veri tabanından İTRF96 datumunda temin edilen sayısal kadastral veri ile hazırlanmıştır.