Kültür ve Turizm Bakanlığından — İZMİR 1 NUMARALI KÜLTÜR VARLIKLARINI

Kültür ve Turizm Bakanlığından:

İZMİR 1 NUMARALI KÜLTÜR VARLIKLARINI

KORUMA BÖLGE KURULU KARAR

TOPLANTI TARİHİ VE NO : 30.06.2026-704

KARAR TARİHİ VE NO : 30.06.2026-21714

35.13/2155

Toplantı Yeri İZMİR

İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Ovakent Mahallesinde çok sayıda tespit tescil niteliği taşıyan yapılar olduğundan Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünce gerekli tescil işlemlerinin başlatılmasına, sonucunun koruma kuruluna iletilmesine dair İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 01.03.2024 tarih ve 17355 sayılı kararı gereği yapılan tespit-tescil çalışmaları sonucunda Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü'nün öneri Kentsel Sit ve öneri korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı taşınmazlara ilişkin kurum görüşlerinin incelendiği ve öneri Kentsel Sit Alanı ile öneri korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı taşınmazların yerinde incelemesine yönelik Kurulumuzun 28.11.2025 tarih ve 20623 sayılı karar gereği, önerilerin Ovakent Mahallesi Ayşeoba ve Yazıyurdu bölümleri Kurulumuzca yerinde incelendi, Müdürlük evrakına 29.06.2026 tarih ve 4348689 sayıyla kayıtlı uzman raporu okundu, ekleri ve işlem dosyası incelendi, yapılan görüşmeler sonucunda;

İzmir ili, Ödemiş ilçesi'ne bağlı, ilçe merkezinin yaklaşık 13 km güneyinde yer alan, 14.yüzyılın başlarında Aydınogulları Beyliğine bağlı olarak kurulan ve kurucusu Ayşe Hatun'un adını alan, 1530 yılı Defter-i Hakani kayıtlarına göre, Birgi'nin köylerinden biri olan, 1912 yılından itibaren belde belediyesi olan ve 2012 yılına kadar belde belediyesi olarak varlığı devam eden, ancak 6360 sayılı Bütünşehir Kanunu ile birlikte Ödemiş ilçesinin bir mahallesine dönüşen Ovakent Mahallesinin Ayşeoba yerleşimi ile bu yerleşimin yazlığı olarak kullanılan Yazıyurdu olarak isimlendirilen ve geleneksel yapım tekniği ve malzemesinin önemli örneklerinden olan kerpiç, karkas ve bağdadi tipi yapıların yoğunlaştığı; çıkmalı, cumbalı, orta sofalı, açık hayatlı plan tiplerine sahip yapıların yer aldığı yerleşimlerin; mimari, mahalli, tarihsel, estetik ve sanat özelliği bulunan ve bir arada bulunmaları ve bir bütün olarak yerleşmenin ait oldukları dönemin yaşam biçimini gelecek nesillere aktarmaları sebebiyle teker teker taşıdukları kıymetten daha fazla kıymeti olan kültürel ve tabii çevre elemanlarının (yapılar, bahçeler, bitki örtüleri, yerleşim dokuları, duvarlar, sokak ve meydanlar, v.b.) birlikte bulundukları alan olduğundan Kültür Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu'nun 25.01.2017 tarih ve 681 sayılı ilke kararı kapsamında, kararımız eki krokide işaretlenen sınırlar doğrultusunda kentsel sit olarak belirlenmesine, sit fişlerinin onaylanmasına, kentsel sit alanı kapsamında bulunan taşınmazların tapu kayıtlarına "kentsel sit alanındadır" şerhinin işlenmesine, tescil önerilerinden Ayşeoba'da bulunan ve kararımız eki Liste-1'de yer alan taşınmazlar ile Yazıyurdu'nda bulunan Liste-2'de yer alan taşınmazların korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı olarak tescillenmesine, koruma gruplarının kararımız eki listelerdeki koruma grubu sütununda yer alan grup numarası doğrultusunda belirlenmesine, tapu kayıtlarına grup numaraları da dikkte alınarak korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı olduğuna dair şerhin işlenmesine, tescil fişlerinin hazırlanarak Kurulumuza iletilmesine, Ayşeoba ve Yazıyurdunda önerilen ve Kurulumuzca yerinde görülen diğer tescil önerilerinin ise uygun olmadığına, ayrıca önerilerde yer almamasına karşın tescil niteliği taşıdığı değerlendirilen Ayşeoba yerleşiminde 289 ada 7-8-9- parseller, 396 ada 7 ve 8 parseller, 399 ada 8 parsel, 400 ada 1,6 ve 8 parsel numaralı taşınmazlara yönelik 2863 sayılı Yasanın 7.maddesi kapsamındaki işlemlerin Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünce başlatılmasına,

Alanın çok geniş ve öneri tescil listesinin yoğunluğu nedeniyle Ovakent Mahallesi Cumhuriyet ve Camii Kebir olarak isimlendirilen bölümlerde Kurulumuzca başlayan ancak sonuçlandırılamayan yerinde incelemenin devamına, bu süreç içerisinde Kurulumuzun 28.11.2025 tarih ve 20623 sayılı kararına istinaden Cumhuriyet ve Camii Kebir alanlarında herhangi bir inşai ve fiziki müdahalede bulunulmamasına karar verildi.

ÖDEMİŞ ADAGİDE (OVAKENT) MAH. AYŞEOBA KENTSEL SİT ALANI

ÖDEMİŞ ADAGİDE (OVAKENT) MAH. AYŞEOBA KENTSEL SİT ALANI

3 DER İTRF96

TESCİLLİ TAŞINMAZLAR

AYŞEOBA KENTSEL SİT SINIRI

1/1200

ÖDEMIŞ ADAGİDE (OVAKENT) MAH YAZIYURDU KENTSEL SİT ALANI