Kültür ve Turizm Bakanlığından — KOCAELİ KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU

Kültür ve Turizm Bakanlığından:

KOCAELİ KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU

KARAR

Toplantı Tarihi ve No : 27/10/2026-502

Toplantı Yeri Kocaeli

Karar Tarihi ve No : 27/10/2026 - 9108

Düzce İli, Akçakoca İlçesi, Hacıyusuflar Mahallesi, III. Derece Arkeolojik Sit Alanı ve KAİP kapsamında yer alan, tescilli, özel mülkiyete ait, 477 ada 4 parselde açığa çıkan kalıntılara ilişkin hazırlanan rölöve paftası, rölöve raporu ve fotoğraf albümünün iletildiği proje müellifinin 07.09.2026 tarih ve 4511184 evrak kayıt sayılı dilekçesi, parselin 25.09.2026 tarihinde Kurul Üyelerince yerinde inceleme sonucunda I. derece arkeolojik sit alanı özellikleri taşıdığı anlaşıldığından sit statüsünün yeniden değerlendirilmesine ilişkin alınan Kocaeli KVKBK'nın 25.09.2026 tarih ve 9069 sayılı kararı ve Müdürlük evrakına 20.10.2026 tarih ve 4609913 sayı ile kayıtlı raportör raporu okundu, ekleri ve işlem dosyası incelendi, Yerinde yapılan incelemeler sonucunda;

Düzce İli, Akçakoca İlçesi, Hacıyusuflar Mahallesi, Ankara KTVKK'nın 24.02.1997 tarih ve 5074 sayılı kararı ile, özel mülkiyette yer alan, 477 ada 4 ve 5 ile 479 ada 3 ve 4 parsellerde 1996 yılında Bolu Müze Müdürlüğünce gerçekleştirilen kurtarma kazısı sonucunda ortaya çıkarılan Erken Bizans Dönemine ait kilise ile bu kilisenin orta nefinde bulunan ikinci kilisenin tescil edilmesine karar verilen, aynı Kurulun 01.07.1996 tarih ve 4734 sayılı kararı ile ilan edilen ve Kocaeli KVKBK'nın 05/08/2009 tarih ve 1004 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı onaylanan III. Derece Arkeolojik Sit Alanında yer alan, aynı Kurulun 25.09.2026 tarih ve 9069 sayılı kararıyla, genişletilen sondajlarda 1996 yılında Bolu Müze Müdürlüğünce yapılan kazılarda ortaya çıkarılan kilisenin nartex (giriş) bölümünün tespit edilmesi nedeniyle alanın I. derece arkeolojik sit alanı özellikleri taşıdığı anlaşıldığından arkeolojik sit alanı statüsünün yeniden değerlendirilmesi kapsamında Kurul Müdürlüğü uzmanlarınca gerekli çalışmaların yapılarak Kurulumuza sunulmasına karar verilen kilise kalıntısının için iletilen rölöve paftası, rölöve raporu ve fotoğraf albümünün uygun olduğuna, kalıntının üzerinin ilgili Müze Müdürlüğü denetiminde geo-tekstil malzeme ile kapatılmasına, çalışma sonrasında hazırlanan fotoğraflarla desteklenmiş raporun Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğüne iletilmesine, kalıntının 2863 sayılı Yasanın 6'ncı maddesinde belirtilen özellikleri taşıdığı anlaşıldığından karar eki haritada gösterildiği şekliyle 477 ada 4 parsel ve 479 ada 3 ve 4 parsellerin I. Derece Arkeolojik Sit Alanı, 477 ada 5 parselin ise II. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak güncellenmesine, alana ilişkin hazırlanan sit fişinin onanmasına, sit alanında kalan 477 ada 4 parsel ve 479 ada 3 ve 4 parsellerin tapu kütüğü beyanlar hanesine "I. derece arkeolojik sit alanında kalmaktadır" şerhi, 477 ada 5 parselin tapu kütüğü beyanlar hanesine "II. derece arkeolojik sit alanında kalmaktadır" şerhi konulması için ilgili Tapu Müdürlüğüne bildirilmesine, geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartlarının aşağıdaki şekilde 3 (üç) yıl süre ile belirlenmesine;

I.Derece Arkeolojik Sit Alanında;

1. Bu alanlarda kesinlikle hiçbir yapılaşmaya izin verilmemesine, imar planlarında aynen korunacak sit alanı olarak belirlenmesine, bilimsel amaçlı kazıların dışında hiçbir kazı yapılamayacağına,

2.Sit sınırları içinde resmi ve özel kuruluşlarca zorunlu durumlarda yapılacak alt yapı uygulamaları için müze müdürlüğünün ve varsa kazı başkanının görüşüyle konunun Koruma Bölge Kurulunda değerlendirilebileceğine,

3.Yeni tarımsal alanların açılmamasına, yalnızca sınırlı mevsimlik tarımsal faaliyetlerin devam edebileceğine,

4.Taş, toprak, kum vb. alınmamasına, kireç, taş, tuğla, mermer, kum, maden vb. ocakların açılmamasına; toprak, cüruf, çöp, sanayi atığı ve benzeri malzeme dökülmemesine,

5.Birleştirme (tevhit) ve ayırma (ifraz) işlemlerinin Koruma Bölge Kurulunun izni doğrultusunda yapılabileceğine,

6.Bu koşullarda yer almayan hususlarda 380 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu, ilgili yönetmelikler ve ilke kararlarının geçeri çabağına,

II. Derece Arkeolojik Sit Alanında;

1. Bu alanlarda kesinlikle hiçbir yapılaşmaya izin verilmemesine, imar planlarında aynen korunacak sit alanı olarak belirlenmesine, bilimsel amaçlı kazıların dışında hiçbir kazı yapılamayacağına,

2. Günümüzde kullanılmakta olan tescilsiz yapıların basit onarımlarının yürürlükteki ilke kararları doğrultusunda gerçekleştirilebileceğine,

3. Sit sınırları içinde resmi ve özel kuruluşlarca zorunlu durumlarda yapılacak alt yapı uygulamaları için müze müdürlüğünün ve varsa kazı başkanının görüşüyle konunun Koruma Bölge Kurulunda değerlendirilebileceğine,

4. Yeni tarımsal alanların açılmamasına, yalnızca sınırlı mevsimlik tarımsal faaliyetlerin devam edebileceğine,

5. Taş, toprak, kum vb. alınmamasına, kireç, taş, tuğla, mermer, kum, maden vb. ocakların açılmamasına; toprak, cüruf, çöp, sanayi atığı ve benzeri malzeme dökülmemesine,

6. Birleştirme (tevhit) ve ayırma (ifraz) işlemlerinin Koruma Bölge Kurulunun izni doğrultusunda yapılabileceğine,

7. Bu koşullarda yer almayan hususlarda 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu, ilgili yönetmelikler ve ilke kararlarının geçerli olacağına,

Bunun dışında, I.ve II. Derece Arkeolojik Sit Alanlarında, Koruma Yüksek Kurulu 658 sayılı ilke kararlarında yer alan hükümler çerçevesinde Kurulumuz izni alınarak uygulamaların gerçekleştirilebileceğine, 2863 sayılı Kanunun 17. Maddesi doğrultusunda Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planının ilgili idarelerce yasada belirtilen süre içerisinde hazırlatılmasına, bu süre sonunda koruma amaçlı imar planının hazırlatılmaması durumunda geçiş dönemi yapılanma koşullarının uygulanmasının durdurulmasına, söz konusu alanda can ve mal güvenliği açısından her türlü emniyet tedbirinin ilgili idarelerce alınması ve alınmasının sağlanmasına, karar verildi. ITRF96

Kocaeli Kültür Varlıklarını

Koruma Bölge Kurulunun

23.10.26 gün ve 31.09. sayılan

karar ekidir.

1. DÜÇE

İLÇE AÇMAÇOĞA

MAH. HACIMYESİELİR

AUA. 477-479

PRESSEL: 4-53-4